话说夏天与钟凝风通上电话，问他在哪里，钟凝风回答道：“我正在观澜建宾馆的工地。”
夏天说：“你们那个房地产抵押的手续谁办的？”
钟凝风好像早有准备，对夏天说：“我们公司是邵敏操作，应该是石岩贸易公司与国土局打交道。”
夏天切入主题：“钟总，他们说你公司的贷款是假抵押，你什么时候跟我见个面，说说这个问题？”
钟凝风说：“我现在手头上还有点事。这样吧，我叫了邵敏，晚上八点钟在帝豪酒店二楼咖啡厅见面怎样？”
夏天说：“好，一言为定，到时你一定要来。”
“你放心，我一定来。”钟凝风说。
夏天带着心事回到家里，匆匆吃了晚饭，与樊婷说了一下，便往帝豪酒店走去。到了二楼，看到钟凝风、邵敏已经在一个咖啡桌旁坐好，等待夏天的光临。
夏天与钟、邵打过招呼，问道：“情况究竟是怎样的，你们直说，明天他们就要来了，我们了解了真实的情况好应对。”
钟凝风说：“邵总你与石岩贸易公司一跟到底的，你先说。”
邵敏说：“我们签了贷款合同，和你们的小欧到了宝安区公证处，石岩贸易公司的人等在那里了，我们办理公证时是谁都没有骗谁的。办下来以后，小欧说：‘合同要先拿回去，给夏经理看，看后再办抵押登记。’那我们就回来了。你看过以后，我是说了：‘小欧很辛苦，抵押的事我们自己去办妥。’后来，石岩贸易公司拿到合同，说有一本房地产遗失了，他要找人在电脑上先登记，补办房地产后将另一本拿回来。并从国土局弄了一个证明给我们。从情况看，抵押方面的手续是他们为主办的，万一有假的话也是他们搞的。”
夏天听了邵敏说过程，心里稍为有底了，起码在公证的环节是正常的。于是夏天问道：“在公证处两本房产证都在吗？”
邵敏说：“那个时候好好的，都在。办完了公证，石岩贸易公司的人说房产证还是他们拿回去好。我觉得反正过两天要办理登记的，谁保管还不是一样。没想到，两天后他们说弄丢了。”
夏天又问：“他们一方面又愿意给你抵押，另一方面又不放心你们保管房产证，你们是不是跟他们有什么合同，他们怕你们不执行？”
这时，钟凝风看看邵敏，邵敏也看看钟凝风，两人面有难色。
夏天说：“你们最好实话实说，因为这涉及到我们的处理方法。如果我们不清楚情况，日后在法院协调很被动的。”
钟凝风说：“我们当初说好，可以贷款六、七百万，他们要400多万元，现在，贷了540万元，支付了100多万的利差，现在就是全部给他们，也没有办法满足他们。他们就天天来闹，我说给200万，后来加到250万，他们不干。我有什么办法？”
夏天想，如果这样的话，说明他们之间是分贷款闹出了纠纷。但是，凝风公司确实不可能拿出400万来给他们。怎么办呢？夏天问道：“那么你们现在考虑怎么办呢？”
钟凝风说：“我考虑请黄忠惠帮个忙，弄两栋厂房给我，更换抵押。”
夏天说：“我看你们还是抓紧时间，找好抵押物，把它换了。我的看法，越早越主动。”
钟凝风说：“我尽快落实。”
后来，大家在聊天的过程中，邵敏提出上洗手间，钟凝风抓住机会问夏天：“做贷款的时候，我给了邵敏十万元，叫他给你，你收到了吗？”
夏天一听吃了一惊，然后不客气地说：“你真是傻了，还是怎么的？有钱给我当初为什么不跟我说？”
钟凝风解释道：“他说他跟你熟，送起来方便。”
夏天说：“如果说我们三个是朋友，也是你与我认识在先，他是你把王重庆换下来后才跟湖贝服务社打交道的，这是一；第二，你是黄忠惠拉来与我认识的，如果你不敢跟我说，大家都是本地朋友，叫黄忠惠来说也好过他说。你说对不对？”
“那是，那是。”钟凝风说。
夏天正色说道：“老钟，我明确告诉你：你所说的十万元我没有见过。你看到的那晚桑拿费用的信封，实际上只有三千元港币，你看到了，邵敏故弄玄虚把信封搞得鼓鼓囊囊的。你们走后，我当着桑拿小姐的面打开一看，连支付当晚七个人的费用还不够。”
钟凝风装作生气地说：“这邵敏，真是蛊惑仔！夏经理，对不起了。”
第二天上午，石岩贸易公司的代表、该公司的法律顾问申公豹如约前来与夏天见面。
申公豹与夏天交换名片后，向夏天介绍了她的公司与凝风公司的委托贷款合同后说：“凝风公司贷款后不执行合同，所以我们公司的抵押就不能生效。另一方面，我们与他签了委托合同后，我们公司与国土局是有沟通的：要我们收到资金后，再次确认，抵押才生效的。你这样拿到我们的房地产证也没有用，我们与凝风公司还有一个约定在先。”
接着，申公豹要求拿回房产证。
夏天说：“第一，在你来以前，我们不知道你公司与凝风公司之间有什么委托贷款协议。就是有，你要凝风公司贷款540万中拿出460多万元给你公司使用，实事求是说，不太可能。第二，至于你们和国土局有什么君子协定，我不敢认同，如果这样行得通的话，整个深圳就乱套了。所以，房产证现在不能拿回去。”
申公豹说：“那么，我们要拿回房产证只能打官司了？”
夏天说：“我不想打官司，但我不怕打官司。”
申公豹走后，夏天觉得这是一件大事，于是，马上赶到庄宇办公室，向庄宇作了汇报。庄宇听了情况后说：“我支持你这样处理，还有一本房产证也要抓紧拿回来。”
话说杨或然介绍的贷款户揭鹏公司，在夏天的一再催促下，也找了几个地方，有惠州的三星级宾馆，有农民房，最终经服务社同意的是吴兴旺所有的在平湖的三栋厂房。现在抵押手续已经办好，抵押方要求：在增加的500万元贷款中要有250万元给他使用。
夏天心里想，这半年也是难为杨铭文了，在500万新贷款中除了补利差，和给吴兴旺250万元，基本上就没有什么了。说明他纯粹为这笔贷款好看而在做工作。
杨铭文和吴兴旺来到夏天的办公室，夏天招呼他们坐下。
然后，准备了两种借据供庄宇选择，一份是加上原有贷款共1500万元的，一份是只有新贷款500万元的。写好借据后，夏天拿了合同和借据到了庄宇办公室，正好秦现虹也在。夏天说：“庄总，揭鹏公司的更换抵押终于搞完了，花了半年多时间。”
庄宇接过合同在看着。这时，秦现虹瞟了一眼借据，说：“又要增加贷款，又要借新还旧？以后要集体研究了。”
夏天有点不高兴地说：“人家拿出三栋厂房抵押，增加点贷款是情理之中的。”
庄宇好像受到秦现虹说话的影响，选择在500万元的借据上签了字。
夏天拿了合同和借据走出了庄宇办公室，心里想：“我想做得完善一点，把新老贷款捆在一个合同上。碰到秦现虹这样的人一搅和，日后还不是一样站不住脚？”
这一天，对湖贝服务社来说，都是不好的消息。
庄宇一上班，首先从秘书王花手中接过电话，一个自称叫何建国的人，称深圳锦绣贸易公司的总经理王军是个骗子。要湖贝服务社高度重视，云云。
庄宇接完电话，不敢小看，马上通知秦现虹、夏天等人开会。
这何建国是何许人也？原来就是与王军一起前来贷款的合作人。他与王军一起准备搞一个酒店，专门招待有军队背景的人们在深圳的吃住。
会议开始的时候，庄宇介绍了电话的内容，然后对夏天说：“你分析是怎么回事。”
夏天说：“这人讲的是真是假，我不敢马上做结论。锦绣贸易公司借我们的300万元，能不能还清我也不敢打保票。他的情况可以说一下：第一，这个公司是解放军总后在深圳注册的公司，这点没有错。讲句不好听的话，日后如果这笔贷款没有办法还，也可能就算是支持军队建设了。第二，何建国正是与王军一起来到服务社吹捧这家公司的人，甚至连王军都没有吹过一句牛皮，而他则把锦绣公司吹得天花乱坠。第三，这个锦绣贸易公司，确实为我们的一些贷款户存了大额的存款，你看深圳市环保机电专营公司在梅林服务社、在工行的贷款，其配套资金都是他的存款做的。所以，在我们这里做贷款，他连一杯茶都没有给我们喝的。给我的印象是比较牛。我与贷款户打交道，不怕人家牛，就怕他们没有料。所以给他公司做了贷款。”
秦现虹说：“何建国为什么要这样说，值得分析。”
……
下午，深圳市中级人民法院调解中心的法官来到湖贝服务社，送来了宝安石岩贸易公司诉深圳凝风实业发展有限公司的诉讼状，在法律文书中把湖贝金融服务社列为第三人。诉讼状一到庄宇手中，如临大敌，迅速叫秦现虹和三个信贷经理到办公室研究对策。
夏天从庄宇手中接过法院送来的传票、应诉通知和原告的《民事诉状》，看了徐东海、卜一定一眼，觉得他们有点得意的神情。夏天在心里说：“他们是想看我出洋相啊！别理他们，看诉状怎么说。”于是，夏天认真地看下去：
民事诉状
原告：深圳市宝安区石岩贸易大厦管理公司
地址：宝安区石岩镇贸易大厦。
法人代表：谢来运，该公司总经理。
被告：深圳凝风实业发展有限公司
地址：深圳市福田区赛格科技工业园四栋。
法人代表：钟凝风，该公司董事长。
第三人：深圳湖贝金融服务社
地址：深圳市罗湖区湖贝路。
法人代表：庄宇，该社总经理。
诉讼请求：
1、确认原、被告所签“委托贷款业务的协议书”为无效协议；
2、撤销原告为被告贷款所提供的房产担保，原告收回房产证；
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
为解决原、被告流动资金困难，原、被告经协商于1994年12月9日签订了《委托贷款业务的协议书》，协议书规定：由被告负责联系贷款业务并办理一切贷款手续，由原告为贷款提供抵押担保，被告从银行贷款660万元。660万元中的46O万元归原告使用，其余20O万元归被告使用。贷款利息为年息27％，由原告付给被告。本金由使用方各自负责向银行偿还（详见证据一）。1994年12月21日，被告以原告的房产（房屋所有权证号码为粤房证字第19665930号）作为抵押物与第三人签订了《抵押贷款合同》，向第三人贷款540万元，月息为1.2078％。94年12月被告取得第三人的贷款后；却拒绝将原告应得的款项支付给原告。被告以欺诈的手段骗取原告的信任，令原告为其贷款进行担保；却拒不按《协议书》的约定履行，且被告隐瞒事实真相，向原告收取超出贷款利息一倍有余的高额利息，其行为已严重侵害了原告的权益。
根据《民法通则》第五十八条的有关规定，一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的行为是无效民事行为，从行为开始时起就没有法律约束力，原告与被告签订《协议书》及原告为被告贷款提供担保皆因被告采取欺诈手段，是原告在违背真实意思的情况下所为，故原、被告签订的《协议书》及原告为被告提供房产担保皆为无效民事行为，原告请求人民法院依法查明事实，做出公正判决。
此呈
深圳市中级人民法院
具状人：深圳市宝安石岩贸易大厦管理公司
一九九五年二月二十日
夏天看完诉讼状，对庄宇说：“他们把我们作为第三人，就是与房地产证有关，但是抵押人不是原告，我们可以写一个答辩状，可以撤诉的。问题在于开庭的时候，会把我们服务社利差的事抖出一点。你看，为什么贷款540万元，拿不出460万，被告就要讲成本，那利差问题不就出来了吗？”
庄宇说：“他们在调解中心，最好调解解决，不要影响我们单位的名誉。也可以叫深圳凝风公司换抵押算了。另外，答辩书就由老夏写一下，到时送过去。出庭的时候委托你去处理。”
庄宇刚刚说完，陈作业怒气冲冲来到办公室，对庄宇说：“出案件了！”
庄宇和在场人都非常紧张，不知道出什么案件，更不知道与自己有没有关系，急忙问道：“什么案件？”
陈作业看了三个信贷经理一眼，然后说道：“邵敏骗取他人现金七十多万元。事主找上门来了！现在还在我的办公室里。”
庄宇说：“陈总，请你讲得详细一点，究竟怎么一回事。”
陈作业说：“邵敏利用在我们这里开的帐户，采取内外勾结的手法，这内，有我们服务社的周天红；这外呢，除了邵敏外，还有一个社会人员蔡文，以到布吉农批换现金为名，开出大额的空头支票，这支票交换到我们这里没有办法兑付，客户找上门来，不就露出马脚了？”
这时，秦现虹问道：“陈总，这事你看要怎样处理好？”
陈作业说：“问题出现后，我迅速查看了邵敏的帐户，发现还有65万多元，现在已经通知营业部进行内部控制，然后，叫有关人员坐下来看能不能内部协调解决。如果不能，就要向人民银行报案，进行帐户冻结。”
夏天听后，感到于公于私都是十分侥幸，没有出大的差错。何故？且听小的慢慢道来：
原来，夏天为了避开从业人员组织存款配套贷款而可能引发的麻烦，曾经有意借助邵敏帐户与存款户中转补利差。自从年前邵敏将存款户的利差擅自转到布吉农批提现后，夏天觉得邵敏不太可靠，虽然还用了他组织的一些存款，但是，夏天在利差问题上已经看得更紧了，凡是贷款户划利差的支票，夏天都叫营业部立即转给存款户，剩下作为中介费的部分才给邵敏进帐。这样，在邵敏现有的帐上资金，与存款户就没有什么关系，也不用担心因为冻结他的帐户而影响存款户的利益。
另一个值得庆幸的是：当时在人民银行的结算中心，还没有开通即时划付系统。要不然，邵敏在布吉农批骗到70万的同时，又把他自己帐上的65万划走，那就成了更大的一件事了！现在，服务社基本上还是可以把事情摆平。
夏天想到的第三个问题是：邵敏接二连三搞这些名堂，说明他想最后捞一把后溜之大吉。夏天想：这是不是因为深圳凝风公司的贷款要上法院了，他担心引火烧身，要尽早全身而退呢？
夏天回过神来，听到庄宇说：“我看就按照陈总的意见处理，老夏，你协助陈总一起把这事处理好。”
夏天说：“好。”
邵敏也真会选择时机，当服务社发现他骗现问题时，已经是星期六，这样隔着假日，稍拖一下，就是六、七天时间，有心的人在这么长的时间里可以做很多事，也有利于他的计划实现。陈作业、夏天虽然与事主和周天红以及代表邵敏出面的邵敏老婆商量了半个下午，签了内部处理的协议，但是邵敏本人像上次夏天处理桑麻公司存款问题一样，仍然没有露面。
1995年2月26日，是星期天，夏天在家里忙着写起了法律文书。他重新看了诉讼状和一些贷款资料，提笔写道：
答辩状
深圳市中级人民法院：
深圳市宝安区石岩贸易大厦管理公司一九九五年二月二十日诉深圳市凝风实业有限公司委托贷款协议纠纷一案，把我社列为第三人。现我社答辩如下：
深圳凝风实业有限公司于一九九四年十二月十六日向我社申请流动资金抵押贷款540万元．深圳市宝安区石岩贸易公司自愿为该贷款提供两栋评估现值合计1320万元的房产设权作押（房产证号分别为：粤房证字第19665930号、粤房证字第19666140号。）并由深圳市宝安区石岩贸易公司开具法人代表证明书和抵押声明呈送我社。我社派信贷员欧忠诚到房产所在地实地调查后，逐级呈报。本社与深圳凝风实业发展有限公司于一九九四年十二月签立贷款合同，并于一九九四年十二月二十三日在深圳市宝安区公证处办理合同公证，于一九九四年十二月三十一日在深圳市规划国土局宝安分局办理抵押登记手续。
当时，借款方和抵押方称：粤房证宇第19666140号房产证因遗失，补办手续要登报一个月后才能办妥，借款方和抵押方同意补办后立即交我社保管．要求由深圳市规划国土局宝安分局出具承诺后给以合同标的贷款。这样，借款方和抵押方于一九九五年一月十一日办妥深圳市规划国土局宝安分局的业务公函，证明上述两本房产证均作为我社贷款抵押物，我社贷款抵押设权有效。本社于一九九五年一月十九日向深圳凝风实业发展有限公司贷款540万元。
应该指出，贵院应诉通知书送达前，深圳市宝安区石岩贸易大厦管理公司与深圳凝风实业发展有限公司签具所谓的“委托贷款业务协议书”，本社并不知情。抵押方的法人为深圳宝安区石岩贸易公司，与原告不属于同一法人。抵押方出具的有关证明文件和声明以及本社与深圳凝风实业发展有限公司签订的抵押贷款合同，符合《中华人民共和国经济合同法》、《借款合同条例》和《广东省抵押贷款条例》等法规的规定，因而是真实的、有效的，理应受到国家法律的保护。本社强烈要求贵院本着“事实为根据，法律为准绳”的原则，依法确认抵押贷款合同的继续履行，并责成深圳市宝安区石岩贸易公司从速补办“粤房证字第19666140号”的房产证，并尽快交回我社，以切实保障广大存款户的权益和我社正当权益。
答辩人：深圳湖贝金融服务社
一九九五年二月二十六日
夏天写完后详细推敲了一下，认为如果把服务社当成被告的话，这个案件就不成立。而在公证登记环节，石岩贸易公司的法人代表出了委托书办理抵押登记，那么，这个案子硬打下去还是很好看的。只有两个环节，原告可以抓住：一是原告将房产证与“委托贷款合同”连在一起，二是贷款成本的高低将揭示服务社违规经营。所以，服务社也有后顾之忧。
转眼就到了三月了，服务社装修了半年多的新址终于搞好了。这两天服务社停办正常业务，全员搬入新址办公。在新址，每个信贷部各有一间办公室，这样，一部有徐东海、李朝阳、汪洋，二部有夏天、欧忠诚、刘爱华，三部有卜一定、舒光荣、李国兰。计划部新来了一位老人，人们叫他张顾问，他领导计划部的两名员工，一个是熊自伦，一个是袁爱平。在计划部与信贷部之间夹着人事和机要室，庄宇的第二任秘书王花调任人事专干，韩小妞在机要室干着她原来的工作——文件收发、打字。
人们忙活了两天，业务就在新址正式开张了。这天早上八点三十分，庄宇和董事长杨或然来到营业大厅，每人从王花手中端着的盘子里拿来一把剪刀，将拦在营业大厅的红绸布剪成三段，大家给了一阵掌声，就算开张了。
夏天回到办公室后，接到的第一条科机留言竟是邵敏的：“参加骗现的蔡文已跑了。”夏天对邵敏的手段已经有所了解，没有把它当一回事。然后将自己写好的法律文书交庄宇签发，并给韩小妞打印。
几天后，夏天将法人代表证明、法人委托书和答辩状交到市中级人民法院调解中心。主办法官李建华看了夏天写的答辩状，觉得问题有点复杂。但是，正因为复杂才更需要调解成功，才能较易化解三方的问题。于是，法院征求了夏天对调解的态度，夏天说：“就我们来讲，不知道委托贷款这个问题，我们也不知道有个石岩贸易大厦管理公司，我们签署抵押合同的公证手续都是房地产所有人签了抵押声明的。但是，不管怎样，大家可以坐下来说，看对方说得怎么样。”
李建华说：“你的基本态度很好，这就构成了我们调解成功的基础。这个案子只能说你们是第三人是有道理的。你们好像没有大错，但是，贸易公司的房地产证为什么可以给凝风公司抵押？这个前提就是有《委托贷款协议》，也是本案的核心。如果《委托贷款协议》被判决为无效合同，那么，随之而来的其他民事行为也就不太站得住脚了。”
夏天说：“真的到了那个地步，我看，如果调解不成功，我们这边官司还有得打。”
李建华说：“官司可以拖时间，但你不一定拖得起，也不见得就有胜算。到了贷款到期了，你的官司还没有赢下来，对银行来说问题就大了。如其这样，不如现在采取主动，增加或者更换抵押来得有效。”
夏天对李建华的分析是赞同的。但是，在后来的第一次调解中，因为石岩贸易公司的法律顾问申公豹靠她那没有经过多少世事的伶牙利齿信口开河，夏天听得脾气上来拂袖而去，弄得李建华花了更大精力做三方的工作，准备第二次调解。
庄宇、陈作业对邵敏案甚为头疼，整个下午也约不到邵敏。到了晚上，庄宇打电话给夏天，叫夏天联系上邵敏：明天务必处理好问题。夏天科了邵敏几回，就是没有等到邵敏的复机和回音。
第二天早上，夏天刚刚来到办公室，与两个同事打过招呼，科机响了，只见字屏上显示：“请打开手提，准备通话。邵敏。”
夏天在心里说：“他怎么搞成跟特务一样？”说归说，还是打开了手机。
一会儿，邵敏打过电话来，夏天对他说：“老邵，你可能有点担心会有什么强制手段，我告诉你，现在服务社还是强调内部处理好，不往外捅。但是你要来呀，十点钟行不行？”
邵敏终于答应：“十点，一言为定。”
夏天打完电话，转告了庄宇和陈作业。
这两人在办公室等待邵敏的到来。邵敏到后，与庄宇、陈作业谈得很好，答应下午三时处理。三点后，邵敏打来电话，说：“喝醉了，叫人带了支票过来。”
但是，陈作业左等右等，等到下班都没有消息。于是，向人民银行报案。
陈作业向人民银行报案后的第二天，邵敏在湖贝服务社的帐户被正式冻结。这时，邵敏的老婆表现出极大的热情，马上送来了一张65万元的支票，要求妥善处理事件。
夏天在心里说：“邵敏就是这种不见棺材不掉泪的种儿，昨天把它处理好，还要今天这样兜圈子吗！”
于是，陈作业向人民银行申请解冻令。得到的答复是：罚款3.5万元，另外，一次付清所骗的70万元。这个意见由邵敏的老婆反馈给邵敏，邵敏不干了。从此，湖贝服务社再也没有见到邵敏的影子。有诗为证：
话说当年嘴尚书，用脑动嘴真功夫；
轻巧赚了百万银，心肠歪斜脸面污。
书书网手机版 m.1pwx.com