玉宇房地产开发公司召开了一个会议，确定成立同创银行办公楼开发项目部，由副经理谢玉明担任该项目部项目经理。接下来的工作便是和出版社交涉，能否把马路边缘的那块地用合适的价格买下来，然后办理相关手续，同时准备进行施工队伍的招标事宜。
经过反复的谈判，三个月以后，同创银行终于以600万的价格买下了那块6亩多的土地，并且订了土地转让合同。随后委托了上海的一家设计院对本工程进行全面的设计，初步确定本工程建筑面积约四万多平方米，地上十九层，裙楼八层，地下两层，全部为停车场。玉宇公司便着手办理规划许可证和施工许可证。同时联系了三个小的建筑公司，让他们报了报价格，选择了比较低的一家公司，拆除了原来的厂房，平整了场地，接通了临时用水电，修通了道路。并委托一家专业公司进行现场勘探。同时通过招标公司向社会邀请招标承建该工程的建筑公司，而这时已经是2003年的春天，薛总上任已经整整一年了。
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