牛行长确实忙，每天要和上面的头头一起接待刚刚拿到地皮的开发商，或者主动出击，或者守株待兔，反正都被搞得腰酸背疼，辛苦是辛苦，可人家这是快乐的辛苦，因为开发商的土地拿来抵押获贷过后，一般情况下都会在同一个银行为客户办理购房按揭，这一次合作就是放两次贷，两次贷款收回的都可是高利润，所以牛魔王们才会乐此不疲。
找牛行长贷款的不仅仅是开发商，也不仅仅是那些希望一辈子为银行打工的购房者，还有一群人，他们想在银行打通关系，就是希望能够让自己利润最大化，那就是善于进行资本运作的白龙马，白总们。
白龙马的生意现在是越做越大，和房地产一样，锦城的餐饮是最发达的行业之一，每天吞吞吐吐，进进出出的可以吃掉上千万人民币，白龙马的狮子楼火锅照样是人丁兴旺，吃客不绝，而白龙马在房地产的投资又是遍地开花，照理说他应该是财力雄厚，怎么还回去找牛行长贷款呢？
上次白龙马的那帮投友来找他讨教门路，他当时就分析说现在锦城适合投资的楼盘不多了，和投友们光顾吃喝，左右而言他，其实他早已心有盘算，他一直在关注着锦城最新的城市规划，只要有哪个地方推出了新区或者新城之类的概念，他立马就会对那个区域的楼盘下手，他听说前段时间首都有个哥们儿，自己买自己的房子，从中吃差价，白龙马对这个不屑一顾，他不会这种极容易丢失信誉的买卖。白龙马的投资策略是：
如果是市区里面的物业，坚决只买市中心的商业和城西城南的住宅，只有这些成熟地区的东西才可能长时间保值甚至增值；
如果是三环路以外的市郊物业，坚决只买新开发片区的第一个项目，最多是前两个项目，而且都只能是在项目首批房源开盘的时候买，可能这时候买要花费一些公关成本，但未来的利润绝对可以抵得上一百个公关成本；
还有一个核心策略，那就是最好使用别人口袋里面的钱来赚钱给自己花！因为只有尽可能的使用别人的钱，才会让自己的风险和成本降到最低，白龙马自己总结了一句话：“最成功的投资者都是用别人的钱来为自己挣钱。”这也是为什么白龙马要向银行贷款的根本原因。
白龙马和牛魔王年初就认识了，当时牛魔王和自己一个颇为亲密的下属到狮子楼吃饭，结账的时候牛魔王才发现自己的钱包忘在车上了，准备到停车场去拿，服务员死活不肯，怕牛魔王赖账，于是叫白老板，牛魔王当时火冒三丈地说：“就你这顿饭老子还会赖账？！老子行里面的钱都可以买你一千个狮子楼！”
真是不打不相识，就这么一句话立刻就让白龙马来了兴趣，一来二去没想到还成了经常在一起谈投资摆金融的聊友。牛魔王觉得这狮子楼的火锅就像放了鸦片一样，让他越吃越上瘾，居然只要隔一段时间不过来吃一顿就会感觉浑身没劲，估计白龙马没给咱们牛行长放鸦片，那肯定也是下了什么勾魂水，反正他可是不能这么轻易就把这位财神爷给放跑了。
自从第一次吃饭闹了不愉快之后，牛魔王在狮子楼再也没买过单，所有开销都让白龙马包了，时间长了牛魔王也觉得不好意思，于是有一次在席间向白龙马提起说需不需要找他帮点什么力所能及的事情。这不就对了嘛，白龙马就等这句话了，相处了这么久，白龙马也知道牛魔王直来直去，于是也就开门见山：“牛行长啊，您看，现在咱投资房地产，也给压了不少资金进去了，我正准备找您贷点儿款。”
“贷款好说，你把你这狮子楼作抵押，我至少能给你贷出一千万！”
“这狮子楼可是我的命根子啊，不能把它给糟蹋了。您看，我准备用投资的房产作抵押，再来贷款，怎么样？”
“你投资的房产肯定都是办的按揭吧，你如果是在跟我们合作的项目办的按揭倒是好说，我都可以在那上面给你做做文章，但你这办了按揭的房子再拿来贷款，恐怕？”
“牛行长，我这么多套房子中，有一套是付了全款的，优势资源完全可以重复利用嘛。”
“你这小子，还真机灵。”聪明人和聪明人一起说话，嘴巴都要多活几年。
“不过牛行长请放心，以后凡是经您手贷出来的钱产生的利润，咱们就想这鸳鸯锅，红白对半！”
“哈哈哈，好说，好说！白兄弟做事我放心！来，干！”
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