第二十二章
豪华的总经理办公室内，白轩阳在吩咐女秘书陈文媛去准备茶水后，随后从口袋里掏出两支烟来，抛了一根给面前那个一脸玩世不恭神色的男人，道：“新官上任三把火，说说看，你有什么好的想法，来挽救如今的局势。”
如果有外人见到叱咤国内房地产界的大鳄白轩阳会向一个穿着打扮跟农民工没什么两样的胡渣男人讨要治商的法子，一定会惊愕不已，目瞪口呆。不过回过头来仔细想想，能够被白轩阳钦定的下届总经理人选，估计也不会差到哪里去，至少还是有两把刷子。
果然，一说到商业，原本已经蹬掉皮鞋，一塌在那里懒洋洋地靠在沙发上的男人忽然眼睛里精光一闪，那抹轻浮之意眨眼间便挥之即去，非常难得的以一抹很严肃的口吻，道：“我有一个设想，一个足够左右市场的天才构想，不知道你有没有胆子干。”
白轩阳玩味的瞥了眼面前这个貌似平庸的男人，做出一副洗耳恭听的模样来。而那个刚刚去泡茶的女秘书陈文媛刚巧听到看到这一幕，不禁对那个让副总裁十分待见的邋遢男子的身份产生了浓厚的兴趣。动作轻柔的放下茶杯后，安静的站在了一旁，默默注视着那个忽然正经起来的中年男子。
从小耳濡目染对商业极富热衷的中年男子坐起身来，点上那根散发着浓郁烟草味的香烟，光着脚板在房间里踱了几步，难得正经且极有自信的神秘一笑，道：“打造一个属于我们的‘万人购房平台’！”
“哦，说说看，这是个什么平台。”白轩阳显然很有兴趣。脸上流露出难得的期待模样来。这更令站在一侧的女秘书陈文媛翘首以待。
男子像模像样的端起茶杯喝了一口，缓缓道：“听我给你慢慢分析，自从中国加入世贸组织以来，外来资金的飞速涌入，无疑不是加速了大陆经济的腾飞。但不幸的是，在和国际接轨的同时也产生了一些良性的负作用！何为良性负作用？从物价爆涨到资源匮乏等众多不稳定因素，与时具进的今日在全球化经济的推动下，这是必然的结果。所以衍生泡沫经济也是一个必然的现象。在如今房价居高不下的情况，如果光靠开发商勒紧裤腰带这种不异于杀鸡取卵的方法肯定行不通。所以打造民间万人购房平台是我们的终极目标！嘿嘿，说句狂妄自大的话，或许也就只有我设想的这一条路子行得通！”
白轩阳轻轻一笑，喝了口茶，依然不语。从刚才的短短几句话中听出了些许弦外之音的他知道接下来便是这计划的重点。
“老百姓买不起房，不敢买房的局面，显然是我们不愿意看到的，老百姓不愿意购买，开发商不愿意降价，双方必然对峙，那么之间所产生出来的恶性博弈最终导致的是结果是一个非良性的循环。面对资金链吃紧，这无疑不是进一步加重了房地产投资商的内伤。那么，如果我们通过建立这样一个非官方性质的组织，吸引上万人共同参与购买房产，无疑是个良策中的上策！”男子声色并茂道。
“哦，上万人一起购房这个难度似乎有点太大，卖点在哪里？”白轩阳神色微微讶意。但是嘴角那抹泛起的灿烂笑容似乎间接的证明了他对这个计划已经了然于胸，似乎从侧面也表明了他已经完全接纳了这个有点疯狂的举措。
男子从口袋里掏出两根皱巴巴的红双喜，随手丢了根过去，一脸舒服模样的又躺在了沙发上，道：“如果你还没听明白，那可不像我印象中那个智商恐怖到一百六的怪胎哟。”
安静站在一旁仔细听着的陈文媛有些摸不着头脑，说满头雾水似乎也不过，虽然不是经济学专业毕业的她，在这个行业也算是耳濡目染了近三个年头。但刚刚那个男人说的这一串，她的确是还没弄清楚头和尾。
不过倒是那个“一百六”和“怪胎”字眼着实给了她一个不小的震撼，一脸的不敢置信，不过一联想到年馑二十多岁的他便位居九万多人的超级集团的副总裁，倒也释然。
“好你个阿雄！这样的绝点子竟然都能被你想出来，实在是妙啊！”白轩阳脸上流露着一股罕有的兴奋，憧憬道：“老百姓不买房，无非就是在乎房价的问题，这就好比给了房地产商一个台阶下，从另外一个角度把价格给降下来。”
“不错，如今咱们以民间组织的名义建立这样一个平台，派遣专业人士与开发商谈判，砍价钱，看样子获得实惠的是老百姓，实际上嘛，嘿嘿。”男子老奸巨滑的阴笑道。
唱双簧！
陈文媛细细的咀嚼这番话，惊讶间忽然恍然大悟，原来是这样一回事！
就拿深圳如今的市价来打比方，开发商对外的公开价是每坪米/一万五千元左右。实际上建造价远远低于这个数，就算再降低一半的价格，也绝不会亏本。那么如果在这个基础上，稍稍便宜个一千甚至是两千，也是很有赚头的。但这个博弈的局面使得房地产商不敢轻易降价，也不能降价，这是关乎于整个行业之间的利益点，是不可以，也不可能随意去擅自调整的，如果谁敢冒天下之大不韪，那么必将受到众多同行的排挤打压。
但是，一旦有了这个平台，那么房地产商便有了台阶可下，老百姓有了便宜可占，无疑是个一举两得的好法子！更重要的是，房地产商的资金可以迅速回笼，不会出现积压房，甚至是烂尾房！
这么精妙的点子如果得到良性的实施，那么是很有可能左右整个深圳，乃至广东，甚至是国内的房地产市价，这无疑不是一个掌握业内话语权的重大契机！小秘书陈文媛被深深震撼，佩服得五体投地。从前听陈总说得最多的就是如何挖掘房产推销人才，增大公司的业务员人群，但那种上门推销的方式确实没有这个平台来的快捷。从某重意义上来讲，甚至不用自己去搞推广推销，做大做强之后自然就会有人哭着求着进这个平台。
“高，实在是高！”白轩阳丝毫不吝啬的赞叹道，说实在话，这个办法除了容易受到行业内其他同行模仿之外，确实可行，值得实施！“那么，你准备选择用哪种方式来推广打造这个平台？”
“网络，电视媒体，以及短信广告业务，三种方法，三管齐下！”男子轻笑着道。
白轩阳允诺的点点头，如今这三种推广方式确实覆盖了整个大陆，只要操作得当，估计假以时日做到家喻户晓并不是什么难事。
“根据全国现有的34个省级行政区，初步建立34个分销机构，深圳作为总部中心，通过网络建立门户网站，基本上所有的省级市县的市场都将会成为我们的囊中之物，这也为我们集团开拓大陆市场埋下了决定性的伏笔！”中年男子丢掉那根熄灭了的烟头，侃侃道来。无疑这个堪称完美的计划为瓜分占领国内房产市场分额的起到了点睛之笔。
貌似脸色平淡的白轩阳脑子里正逐步预算着这个很有可能会是一举击败老对手“万科”的神来之笔，也十分有可能在将来五年内一跃成为国内房地产行业内的龙头！
“对了，你留意一个具体细节操作的人选，要信得过的才行，我可不想以后出了什么漏子让检察院的人来调查云云一番，毕竟咱们这可是打着商业欺诈的擦边球！”中年男子不无担忧的步步为营道。
轩阳点点头，这个问题刚才已经在他的脑子里过滤了一次。做为企业的掌舵人，他自然要比任何人都要快半拍，洞察先机，甚至还要未雨绸缪。他站起身来，站在落地窗前俯瞰着繁华似锦的闹市街，细细咀嚼消化着刚才的那个计划。
良久，他忽然回过头来，对那个明显是一脸钦佩模样的女秘书勾了勾手指头，后者乖乖的走了过去，一脸稍显得不自在的微笑，眼神中隐藏着一抹诚惶诚恐的她看着面前的男人，道：“请问，您有什么吩咐？”
白轩阳瞥了眼这个穿着一身小巧女士西装的漂亮女秘书，淡淡道：“以后你就跟着那个男人，他以后就是你的顶头上司，明白了吗？”
陈文媛连忙点点头，眼角的余光好奇的瞟了眼那个即将是公司新总经理的男人，似乎除了外表不够光外，的确比陈总要年轻太多，而且就凭刚才那番话也可以确定要有才华得多。
“对了，忘了告诉你，他叫周正雄，或许称呼他周总也可以。”走到办公室门口的白轩阳回头道了一句，随后又看了眼被任命为总经理却丝毫没有什么兴奋之举的男人，不知道他是在闭目养神还是已经睡着了。白轩阳摇摇头，走了出去，轻轻把门带上。
站在办公桌前不远处正偷偷打量着自己新上司的陈文媛一脸不敢相信的惊愕，周正雄？难道是那个曾经担任过四家世界五百强公司的“商业鬼才”周正雄？
处在房地产界的陈文媛或许不知道中国房地产开发商协会的会长是谁，但她绝对不会不会知道周正雄是谁，曾经在香港和记黄埔地产集团担任一名小小的推销员的周正雄，曾经在一度传闻九七香港之死的经济衰退期间，竟然神奇般的创下了平均每天销售两套房子的业绩，一年销售额竟高达九亿港币。这个记录一直保持到了2007年才被上海某房地产公司的一个女人打破。并且那个女人还是在拥有世界小姐亚军的光环前提下才有幸打破。
陈文媛靠着书桌，气喘吁吁。眼神中顷刻间流露出一抹异样且不可名状的东西。
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