宋理宗绍定三年，宋、金南北对峙，战争连绵不断，百业凋蔽，民不聊生南宋王朝处在风雨飘摇的危机之中。
烽火连天，茶馆、酒店、赌场、勾栏院依然是生意红火。
嘉兴府华亭县逍遥楼妓院也一样是热闹非凡。
去年，逍遥楼来了一个清倌人，就是现在说的处女。那清倌人年方二八，名叫楚娇娇。楚娇娇出身富商之家，因被骗生意倒闭，被人顶债转卖，流落到了嘉兴。
楚娇娇不仅长得眉弯新月，肌凝瑞雪，脸衬朝霞，仪容娇媚，体态轻盈，有沉鱼落雁之容，闭花羞月之貌，而且心眼比淘米筛子的眼还稠，颇具商业头脑。她来到妓院，不仅很快就挂上了头牌，而且还暗中当上了老鸨高参，向老鸨提出了一系列向嫖客捞钱的建议，采纳实施后颇有成效。
逍遥楼原来的赚钱途径主要是四部曲：
打茶围是的第一步。
嫖客初入妓院，外场龟奴一见生客来到，便泡茶敬座。听到龟奴喊叫，便从自己房中拿出一精致茶碗，泡好茶亲手捧给客人，称之为“加茶碗”，表示愿与嫖客订交，也称“攀相好”。当然，茶钱是不能少的。
第二步是叫局。男子聚会，叫陪局，相当于后世的小姐“三陪”。出局是的主要生意，这一项收入对于好的妓院也是相当可观的。
三为吃花酒。嫖客和来往一段之后，嫖客便在的屋里摆酒待客，邀请朋友捧场，以表示这个由自己包了。次后，这个的吃穿玩一切开销，统统由嫖客支付，并付给妓院款项，类似于后世的“包二奶”。
四为梳拢清倌人，也就是后世的嫖处女。梳拢清倌人价格虽高，但由于一个一生只有一次，妓院的收入也是很有限的。
楚娇娇来了以后，向老鸨提出了一系列改良措施，制定了各种五花八门的规章制度，并且层层加码，增加了许多的收费项目。
如：新年初一到十五妓院大请客。不论妓院新老嫖客，只要能找得到的，她都让老鸨发帖请到妓院，名为答谢，实为诈钱。嫖客一进妓院门，便恭恭敬敬地磕头拜年，恭喜发财；并且龟奴、房侍所有妓院员工均必须见客拜年。招待只不过是水果茶烟，而嫖客所出的压岁钱多者上百两银子，少者也得十数两。
再如：举办各种会议、游乐、庆典活动。春有春游，夏有赏荷，秋有菊花会，冬有爬山，另外还有茶话会、笑话会、音乐会、赛诗会、舞蹈比赛、选美大赛、服装大赛等五花八门的让嫖客参加掏钱的活动。活动名义上很大，实际上妓院花费不多。如菊花会：妓院只不过购买些菊花点缀在庭院假山上，晚上再在菊花丛中点置烛台，便称菊花山。嫖客之意不在景，而在依红偎绿，挟妓饮酒。只要搂着可意的，管他有无真菊，菊花也盛开心中，一样有飘然欲仙之感。
另外还有端午节加扇子钱、中秋节加帽子钱、初次登门钱、见面钱、头次接吻钱、上床钱、出局车马钱、喝酒亮盅钱、醉酒醒酒钱、不醉好汉钱等等各种硬性收费、软性收费、摊派收费、特别收费、随时收费、年终结账的项目。
梳拢清倌人是妓院的大生意，楚娇娇当然要深入研究。她钻研技术，大胆改新，将传统的一次性收费改为分阶段收费。仅梳拢之前的收费项目就有梳拢登记费、处女献茶费、处女献歌费、处女献诗费、处女陪舞费、处女陪酒费、处女来枚费、处女打牌费、处女初吻费、单独会谈费、同意结交费等十多种。上述程序过完，算清倌人与嫖客双方互相同意，这时候才开始正式商议洽谈梳拢事宜。
大多嫖客以为此时已水到渠成，实际上此时才是大头。老鸨狮口大开，开列条件，金银首饰多少，衣物多少，现银多少，男仆女佣喜金多少，酒席费用、杂项开支多少，各项条件谈妥，押金交上，这才选择黄道吉日，准备开苞。许多嫖客不知道有这么多规矩，往往贸然入套，待进展到半途，方知财力不足，不得不知难而退，前边的花费便打了水漂儿。
梳拢清倌人者，以名人巨富、妓院的红嫖客居多，再有一班商场中生意倒运之辈，认为到娼门去开一苞，一经撞红，必能去霉运，转红运，生意可转败为胜，一帆风顺。因此，尽管梳拢清倌人花费巨大，妓院还是供不应求。楚娇娇针对妓院处女奇缺的难题，与花柳座子（即后世在电线杆上、厕所墙上张贴“包治性病”广告的那号江湖医生）共同研究了“偷地苞”技术，对进行手术或药物改造（相当于后世的修补，以充当清倌人。有时急用，甚至在嫖客筋疲力竭的迷糊中将红颜料水倒在床上，冒充流丹盈席，落红满褥。嫖客欣然自得之时，哪会想到是以旧顶新、以次充好被敲了竹杠呢？
楚娇娇不仅出谋划策，而且还亲自上阵。她首先为自己做了“偷地苞”手术，声言卖艺不卖身，同时还编造了自己“出身官宦之家，曾获北方片选美大赛第一名，金国王子欲掠她为妃，她不得不逃到此地”的传奇故事，以提高自己的名声地位。
楚娇娇在逍遥楼挂了头牌，很短时间便名声远播，每天来找她的纨绔子弟、豪商大贾蜂涌而至，一个个指名道姓地要楚娇娇亲自相陪。老鸨惊慌失措，不知该如何应酬，楚娇娇却不慌不忙，根据嫖客类型，看人下菜，从容得像茶馆老板娘似的。
欲知后事，请看下回：头牌楚娇娇。
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