“辛苦各位了，说说吧，今天上午的成果如何？”看着眼前的三位神采奕奕的下属说道。
“从今天上午的形式来看，这次的竞标难度超出了我们的预计。”商振说道。
“哦？你的意思是？”我不相信在这个小城里还有什么人或者是公司，能够在商业拓展和市场远景的评估上超过我们这个组合，尤其是能制定出我手中这么完备的实施方案。
“不是！”商振摇着头说道：“从上午的两家物业公司可以看出，我们现有的成绩不是他们可以望及项背的。但是他们也提出了不同的经营之道，以另一个角度阐述了和我们相同的经营目标。我实在没想到在这里也能见到和我们有着共同思想的人，只不过他们在这次的竞标会上为了能赢得中标有些哗众取宠而已。”
“说说，他们都有哪些好的经营思路？”我兴奋的看着他。
“第一家竞标的物业公司叫瑞麟物业，他们提出了零物业费运营的模式。要说这个零物业费运营本身也没什么，早在前几年就已经有公司在探索了，只不过在这次的竞标中由他们第一家提出，显得有些突兀可谓是一大亮点。
我们都知道这次所竞标的富华小区有着很大的背景和难度，尤其是因为多年管理不善，造成现在任何一家公司进入以后，最先面临的就是物业费用的收取问题。这个我们也是通过政府和物业委员会多方协调才达到共识，再三争取下也不敢说就能很好的度过这个危机，因为这里面牵扯的事情实在太广了。而他们索性绕过了这道坎直接放弃这项收入，即使是我们赢得这次竞标也会对我们今后的经营造成很大的麻烦，因此与其说他们是在竞标，不如说他们是在借机打压我们这个新兴的公司更贴切一些。”
我仔细一想，果然这里面有问题。首先，这家瑞麟物业公司在业内并不出众，而且也没什么实力，如果他们真的能凭借这个零物业费运营的模式赢得标的的话，最终他们也无力支撑中后期的运营。我们之前几天已经对我们的对手进行过充分的分析，真正能和我们对看的公司只有三家。第一家就是刘董的公司，只不过最近因为他麻烦缠身自顾不暇，所以他在拥有竞争实力的同时也失去了竞争的先机，如果他一味的盲目拓展市场最后的结果可能是连固有市场都将失去。加上他已经对我们表过态，愿意支持我们竞标并在中后期以加盟的方式合作，因此我们对他是最放心的。
第二个是成志所说的嘉祥物业，这个公司是一家外地公司，他本身有着不俗的实力和竞争优势，但是正因为他是一家外地公司，在地方保护主义的大旗下有着诸多的限制，所以在本地市场的拓展不能得心应手，很多方面需要听命于相关政府机构的指示。我这个公司虽然名义上也是一家外地的企业，但是骨子里还是本地的原生产物，尤其是在市政府方面有着杂乱的人际纠葛，正是这样的情况使得我这家公司兼具本地与外地两方面的优势。在成志和张一等人的暗中帮助下，顺风顺水的说服了嘉祥物业，以能常驻本市发展经营的承诺为代价，他们也很识趣的放弃了这次的竞标。当初我得知这个消息后，在深深的感叹了一回地头蛇的能量太大了的同时，庆幸我真是走了狗屎运。
第三家就是由本地七家物业公司联合组建的同城物业，他们的优势在于首先是本地土生土长的坐地户，其次是因为他们在这次的竞标中广泛造势，吸引了几乎全城的市民眼球，掀起一波不算小的维护本地资源的浪潮。最后是他们的联合在表面上给人一种实力雄厚的错觉，让人相信只有他们才是这个城市的主人的同时，在他们的管理下一定能更好的发展本地商业市场。而我们又不能直着对广大群众说他们就是一群乌合之众，如果真的由他们取得经营权的话必然要损害业主的利益，虽然这个情况在有识之士的眼中已经是一目了然的结局。
现在这个时候大家所采取的方案都是以稳取胜，极力避免新的危机出现，而这时忽然有一个公司把零物业费运营这个口号提出来让我不得不小心了，尤其还是一家不具备经营实力的公司。
“这里面肯定有问题。”我再三思索后得出这个结论。
“是的，我们三个也是这么想的。”商振说道。
“我们三个已经讨论过了，这家瑞麟物业如果能按照常规经营的话，还是有着很好的前景的，但是他们在这个时候提出这个极具争议的思路，无异于自己找死。所以我们可以肯定的说，这里面有阴谋，而且是针对我们出发的一个很大的阴谋。”
“嗯！从现状来看，我认为这家叫瑞麟物业的公司应该是在为同城物业打前阵的。”我说出自己的看法。
“苏总和我们的意见不谋而合，我们私下里已经和成志及张一联系过了，他们也明确的给我们指出，这家瑞麟物业提出的零物业费的运营模式在理论上还很不成熟，更不要说真正的实施了。如果真的把这个方案作为他们赢得标的的重要因素考虑的话，一旦出现问题最后的结局是政府方面所不能承受的。同时物业委员会的一些专家也提出拒绝对此方案的讨论，因为这样的经营方式一旦被承认并实施，很可能成为刺激物业经营公司暗地里疯狂谋取私利的借口。不过要说这个零物业费的运营模式本身，确实是有着一定的理论基础，我们的经营思路很多都是在这个模式下提出来的，只不过现在这个现实状况不容许实施而已。”商振三人互相看了一眼笑道。
“是啊，我们的招商和运营拓展都是以这个思路发展而来的，而且成志当初提出的小区改建这个事情也和这个分不开。”这时我眼睛一亮，看向商振。
“你怎么了？”商振看着我问道：“怎么像吃了兴奋剂一样。”
“噗嗤！”旁边的刘菁和王妍都忍不住笑出声来。
“我觉得我们商总经理这个时候好像有些不太出力啊！是不是有什么顾虑啊？要不我出马给你帮帮忙？”没有理会两女的表情，我笑咪咪的对商振说。
“真恶心！”商振先后仰着身体尽量拉开我和他之间的距离。
“你说什么呢？要不要我去把某人叫过来帮我处理一下饮食问题啊？！”我恶狠狠的盯着他。
“呃！都是自己人，有什么问题咱们好好商量，不要让外人得了便宜，你说呢？”商振尴尬的挠挠头。
“你们说什么呢？”王妍奇怪的看看我们两个。
“没什么，我只不过觉得商经理在紧要关头有所保留，没有为公司的发展出全力而已。”我悠闲地瞄了一眼商振。
“不是吧？我这几天都没能好好睡过一个安稳觉，你还说我步出力？”商振委屈的伸着双手。
“是啊！苏总，这两天商总的确是尽了最大能力了，要是没有他我们也不可能做到现在这个地步。”刘菁在旁边帮商振解围道。
“你看吧？群总的眼睛还是雪亮的，你这个黑心的资本家怎么就不能从我们的角度多考虑考虑呢？”两女看着商振得意的表情，脸上显得格外有趣，通过这几天的接触她们知道我和商振的关系，也只有他敢这么和我说话。
“功劳和苦劳我这里都记着呢，但是我还是觉得某人没有工作动力，需要好好的教导一番才行。”我坚持道。
“你说吧，你有什么主意？”商振意识到我一定有了新的主意，严肃的看着我。
“我们的小区改建计划你知道的很清楚，那么招商部分我们确失去了主动权，你看现在不就是个争取的好机会？”我对商振眨眨眼。
“唔？”商振愣了一下。
“你的意思是？”商振犹豫了一下。
“这就要看你的了，如果你没有牺牲精神的话，我看你这个总也适当得不太称职。”我靠在沙发上看着他。
“你这不是强人所难么？就算是跳火坑也不能让我跳啊，你自己和她说一下不就什么事都解决了？”商振古怪的看着我。
“我哪有商总有面子啊？必要时刻还是商总出面搞定比较合适。”我向他探着身子低声的说道。
“二位老总，要不我们先出去一会儿？”刘菁和王妍笑着说道。
“嗯？”我和商振疑惑的看看她们，突然意识到气氛好像有些暧昧。
“咳，我决定了！商总你尽快联系她和成志，争取在下午的开始会议之前把事情定下来。”我坚决异常的拍板决定。
“你知道……”商振苦着个脸。
“这是你的问题，你不是说这个小问题还要我自己亲自去办吧？”我没理会他直接站了起来。
“走，王经理、刘秘书我们先去吃饭，给商总点时间处理业务。”在两女惊讶的目光中我率先走向门口：“对了商总，你可要快点下来啊，要是错过了饭点，我可不负责任。”
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