王大爷看我侃侃而谈，微笑的看着我道：“看来你已经有主意了，说吧你想让我怎么帮你？”
“王大爷，我认为首先是原来成立的业主委员会没有尽到他应有的职责，其次是政府方面的承诺根本就没有兑现。这两点极大的损失了业主的利益和制约着我们这些物业公司的发展。”我说道。
“业主委员会首要的职责是保障业主的利益不被损害，那么就意味着只要是对业主有益的，委员会就要积极进行干预、处理。现在我并没看到他们在这里做出什么动作，或者是表现出丁点的实际行动。”
“我们这些天开了不少会，正在研究怎么帮助物业公司更好的管理这个小区。燕子，这事急归急，但是工作不是三天就能看到起色的。”王大爷说道。
“话不能这么说，如果只是说说就是表现出诚意了，或者是开个会就是工作了，我也无话可说。我认为工作是要看成绩的，如果我们把工作只是停留在口头上，那么你们还要什么物业公司？大家都聚在一起天天开会好了。”王大爷不再说话了，我知道老头子不容易，但这时不能心软现在该是挤压他们一下的时候了。
“大爷，其实要做的工作不是很多也不难，我已经给你们想好了方案。”说着我从包里拿出早先和商振已经制作好的方案。“您看一下，初期大致分为三步实行，等以后我们公司走上轨道之后，双方的职责比较明确我们再结合一下意见和实际情况，重新制定方案。”
“燕子，你要把大爷累死，这哪是一点啊？”王大爷看着手里足有三十多页的打印纸抖了抖，对我愁眉苦脸的说道。
“大爷，你别被是这几页纸吓到了吧？没什么难的，真的！”我笑着接过来翻开第一页指着上面的内容对王大爷解释着。
“您看，我的意思是这样的。第一步是大力度宣传物业公司的必要性和必然性，在我们公司入驻小区之前，必须为我们营造一个良好的运营环境，否则无论是我们或者是别的公司谁都无法承受被业主排斥的结局。当然这不是业主委员会就可以做到的，我这里已经罗列了一些现成的方案。您看这里，当初市招商办负责人成志成处长和张秘书都说过，他们会以政府的身份尽最大努力协助我们，我想现在就是改用到他们的时候了。
我们要让广大业主知道，我们的各项收费完全是按照国家相关规定制定的，是合理合法的。因此我们可以请市委法律法规宣传办公室出面，在小区设置展台、展架，另外再安排一些人员，连同业主委员会一齐进行大规模的普法行动。争取以书面、广播、网络、报纸等多种形式进行全面的宣传，我认为是为肯定会支持的，借这个时机既可以完成政府每年交给他们的指定任务，也可以在市民心中树立一个良好的形象，最后还兑现了和我的承诺，这可是一举多得的好事啊。”我笑着说道。
“你这是慷别人之慨吧？我怎么觉得这里面有阴谋啊？！”王大爷笑着看我。
“阴谋？怎么会呢？就算有也是阳谋。”我严肃的说道。
“其实我就是想要你们这些业主知道，我们物业公司的利益和你们业主的利益是一致的，其中没有一丝一毫的冲突。我们是商业性质的服务类公司，收取服务费用是有法律依据的，不存在也不会出现暴利或乱收费之类的现象。我们是依托于业主而存在的，业主也会因我们公司的发展壮大而获得更多更大的实惠，我们只有站在一个战线上共同面对困难，才能创造更美好的生活。”
“您看这里。”我指着材料说道：“在小区指定地区和区域制作普法宣传牌等标识，这完全是为业主考虑而制定的。您想了，如果大家都不知道法律条文，还用得着和你们这些业主商量么？那么我们不是说什么就是什么？我这全是为了业主考虑的，是为了保障业主贴身利益的，当然了我可以肯定的说这也是市委普法的漏洞死角，作为一个有良知的市民、公民，为了国家的利益我们也有必要在合适的时机进言，王大爷您说呢？”
“小丫头片子，还教育大爷呢？！”王大爷一挺身做出生气的样子。
“哪敢呢？我这是说实话，接着向下看。宣传是第一步，在宣传工作做好的基础上我们才能正常的开展工作，这点大爷您估计比我体会的更深刻吧？”看着王大爷点点头，我继续说道。
“我计划的第二步就是结合群众智慧的优势，群策群力广泛开展讨论、献策活动，让每一个业主都参与到小区的发展和建设中来，把自己对小区的期望和意见建议拿到桌面上公开来谈。这也是避免事后诸葛亮的唯一方式，毕竟我们公司的意见和处理方法主观上代表着公司的利益，可能会在不知意间忽略了业主的利益。因此，我认为业主委员会应该在这时体现出他强大的优势，发动人人为我、我为人人的精神。
我在这里也生活了三年了，我对这个小区也有着深厚的感情，我也希望有一个好的生存环境。但这不是我一个人能够做到的，必须要大家一齐努力。我的理念就是自己动手丰衣足食，只有我们自己才知道我们更需要什么。因此前面这两项都是在今后工作中必须坚持下去的，不能因任何事影响而终止或停顿。”
“那天的业主大会我至今还记忆犹新，从那天那些人的表现来说，我认为业主委员会的很多同志根本就不知道自己在干些什么，更不知道他们的职责是什么，我认为有必要先对他们进行普法教育和制定一个规则。无论什么事，只有有了规矩才有方圆，有了共同的目标才能把大家拧成一股绳。”我回想着那天的情景，相信不止是我，王大爷恐怕也心有余悸。
“是啊，怪我当初也没考虑好，其实应该先在内部下手整顿好班子再进行外部事物的处理。”王大爷的眼光有些迷离，作为一个在政府政工岗位上工作多年老资格的王大爷，那天的结果将是他心中永远的痛。
“现在也不晚啊！”我把资料翻到最后一页：“您看，我这里已经初步整理了一些相关的材料，你们可以开个会整理的更详细一些。”
“嗯嗯嗯！好，这个好！燕子，没想到你们还真的是超出了我的期望，我没看错人！”王大爷满意的看着我。“燕子，我认你做干孙女你干不干？”
“嗯？”我惊讶的看着王大爷。
“不要这么惊讶，我其实早就看上你了，只是时间仓促一直没功夫提这事。我现在年纪也大了，恐怕也没有多少年日子可活，希望我在有生之年能看到你们这一代崛起，作出一份大大的事业出来。我呢，也希望在我能力范围之内多帮你一些。”
我看着王大爷真挚的眼神有些感动。平时看他也没什么感觉，但仔细一想就明白他这样的老人在小区里随处可见。儿子女儿大了、孙子孙女大了，一个个离开自己终日不见人影，活了几十年突然间没了盼头是什么样的心情？
“好的，我以后可就叫你爷爷了。”我笑嘻嘻的看着王大爷。
“哈哈哈哈，今个爷爷我高兴。走，这也快中午了，咱们找个地方吃个饭去。”王大爷站起来拉着我要就走。
“爷爷，不是吧？您不是戒酒了么？”
“谁说戒酒就不可以再喝了？你放心，我也不喝多，就是图个高兴，你等着我在找几个老朋友一起来庆祝一下。”说着，王大爷拿起电话开始联系起人来。
看着他兴奋地样子，我不由得内心一阵酸楚。这么一个老人其实就是数以万计老人的缩影，到了这个岁数他们也别无所求，唯有希望身边有人能够多陪伴他们一会儿，能和他们多聊一聊知心话。什么事业、理想、金钱、地位，在他们眼中都是昨日的浮白一笑而已。
“好了燕子，我们再等一会，他们马上就过来。这下他们要羡慕死我了，哈哈哈哈！”王大爷高兴地说道。
看样子今天是无法继续谈工作了，不过既然王大爷肯做我的爷爷，那么也就不用为这些小事操心了，只要我开口他自会给我这个干孙女把事情办的利利索索的。
“不知道爷爷都请了些什么人啊？”趁着人没来，还有些时间我问道。
“呵呵，你猜猜！”王大爷微笑的看着我。
“嗯？我猜？”我一愣，不知道王大爷这是要搞什么名堂。
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