第三十五章 第二次谈判

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“好的苏小姐,我们马上就到,请您稍候!”放下成志打过来的电话,我和商振、王妍尽快整理完手中的资料等着到来。
“基本上也就如此了,我们能做的也都做完了,你们看看还有什么疏漏的么?”我最后看看两人。
今天早上天才刚亮商振就打电话过来,他和王妍两人已经到了宾馆的楼下。用了两个小时我们把手中的信息汇总了一下,总算是在最后的关头拟定了合同草案。这个草案基本上是以我们目前的能力最大限度保障了公司今后的发展,虽不说是尽善尽美但也是非常全面的。
“没有了,如果还要说有的话,也就是我们接手物业经营的时间尽量往后推一下。我们需要个缓冲的时间来寻找工人和联系商业合作伙伴,如果时间上过于紧迫的话我们无法把工作做细,到时候恐怕会出现服务跟不上致使公司压力过大。”商振说道。
“好的。”我看向王妍。
“没有什么了。”王妍早上来的时候,把从成志那里得到的回复已经同我们商讨过了,对于商振的提议基本上没有多大疑义,一切就看今天的结果了。
半个小时后,成志和上次一同来的三个人走进了客厅。
“成先生很准时啊!”我笑着和成志打招呼。
“呵呵,我们这一切都是在为本市的老百姓服务,做事当然要尽力了。相信苏小姐这方面一切都已经准备就绪了,我们开始吧?”成志说道。
“好的,来各位先请坐。”我把他们让到客厅沙发上。
“真是不好意思。”我趁王妍给他们沏茶的时间说道:“本来应该是我们去你们那里的,结果还要麻烦你们这么远跑过来。”
“呵呵,苏小姐多虑了,我们这都是在为民服务嘛。按惯例的确应该是苏小姐去我们招商部门去商谈这个业务,但是考虑到你现在和家人刚刚团聚不便自行外出等因素,领导特别批示我们这次的业务走便捷手续,各部门审批手续都集中起来在我们达成共识之后一次性解决。这样既对苏小姐这里方便很多,也是我们政府方面进行的一次改革尝试。我们市里以前有很多今天这样的案例,就是因为前期手续繁杂导致最后的商源流失。因此我们市领导在今年年初开会对此事进行研讨,最终决定下大力度对政府部门进行整改,开通商务便捷手续通道。我们也是赶上了这个时机,这次就是领导特批项目中的一个。”随成志同来的一个男子说道。
“是啊,这次政府方面改革力度很大。我们综合了以往的经验教训,决心在短期内对政府的一些官僚作风进行整改。我们政府部门是为了老百姓服务的,随着现在社会的变革,很多以前行之有效的方式方法现在已经不适用了,更多的是造成形成不必要的阻挠。这也是我们工作上进行的新的尝试,今后苏小姐和我们政府部门还要有很多打交道的机会,到时有什么意见和建议尽可提出。这位是我们工作革新部门的主管冯涛同志,他今天来就是进行跟踪调查的。”成志指着刚才说话的那个人说道。
“冯先生您好,我们上次见过。”我和冯涛握手打了个招呼。
“您好苏小姐,我主抓机构改革,这次主要是进行跟踪调查,看看有什么工作中不合理的问题即使进行整改。提供服务是我们的宗旨,方便和效率是我们的承诺,但是这都是要建立在合法的基础之上的。所以像您这样的商业公司既是作为我们的服务对象,也更应该是我们政府的监督者。由于我们的整改工作也是刚刚起步,对于我们的各项制度整改有些可能也不太到位,如果有什么更好的建议请及时提出,我们会尽快予以解决。”冯涛说道。
“冯先生客气了,我还要感谢政府的关心和体谅。我相信我们的政府在坚持自律、自省的方针下,一定能够给我们这个社会带来更好的发展环境和生存环境。我们的政府领导者能够如此的识体明礼,紧跟社会的发展潮流,这是我们商家的福音,也是百姓之幸。”说着我拿出准备好的合同递向成志。
“成先生,这是我们这次针对富华小区物业承包拟定的合同样本,您先过目。”
“不知道冯先生在政改部门任什么职务?”在成志审看合同的机会我和冯涛攀谈着。
“哪里谈什么职务啊,我现在就是一个跑腿的。”冯涛笑着说道。
“苏小姐,您别看冯涛才二十多岁,现在在政改处任副处长。对职能机构改革和大型活动策划有着独到的理解。我们政府里的多数改革方案和每年的各项活动,都是由他建议和主持的。”旁边另一个随同说道。

这时我才发现这个在旁边一直不太说话的冯涛竟然还是副处。就在我惊讶的时候,冯涛笑着说道:“苏小姐,可能到现在对我们这三个人的工作职能都不是太了解,我给你介绍一下。”
冯涛指着成志说道:“成处长,我们招商办公室一把手。现在我们市里的大型外来商业公司进驻本市,基本上都是经过他的手办理的,同样的今年这次机构改革也是他发起的,对本市的贡献来说可谓是功不可没。”
“苏小姐,别听小冯胡吹,没那么玄乎。我们这都是在为百姓服务、维护人民利益的,为党的事业做出一点小事怎么能把成绩都算在自己身上。这里很大程度上有我前几任领导的和市里领导的工作积累与决心才成就的局面,同样的你小冯也是这里面的精英。我只不过是提出了建议,而你确是拿出了实施方案,在这么大的工作成绩面前谁还能比你的功劳还大?”成志拍拍冯涛的肩膀笑着说。
“行了,你们都别谦虚了。苏小姐,我和你说实话吧,这两位都是我们市的精英,可以说无论是在政府机构中还是全市的老百姓心里,他们都是屈指可数的人才。我们市能够得到现在这个蓬勃发展的局面,和他们两个的努力工作是分不开的。”
“呵呵,苏小姐这位还没有和你正式介绍,这位是我们市市长秘书张一。”成志指着刚刚说话的男子:“他可是我们市最有前途的,我和小冯当初潦倒的时候,可都是经过张秘书才混了口饭吃。可以说,张一就是我和小冯的伯乐,没有他就没有我们两个人的今天。”
“苏小姐,他们这都是开玩笑别听他们的。”这个叫张一的笑着说道:“凭他们的能力,无论是在哪个行业,我认为他们都不会被埋没。可以说他们两个都是精英中的精英,我当初也是花了不少力气才把他们留了下来,要是没有他们这两匹千里马,哪来的我这个伯乐?”
在一通吹捧中我们双方各自把自己简单介绍了一下。
“苏小姐,这个合同草案我已经大致看完了,对于里面的各项条款也没什么大的意见。我个人来说,我认为这个方案完全可行。但是由于这次的事情是市委亲自指示下来的,我不好做这个主,还需要张秘书给市长审批一下,这个过程可能还要等个一星期左右。不过这对你们也是好事,在这段时间内你们可以进行前期的准备工作,你们的公司各种证件也可以在这期间尽快办理一下,如果有什么需要的话可以和冯涛联系,在这件事上他主要是负责协助的工作。”成志在看完资料后和张一商量了一下说道。
“是的,这次我的工作不只是对工作程序的监督和信息收集。同样的,在你们公司成立上所有的问题我都可以进行协助,包括你们和各职能部门的报告递交、审批。接下来的一个星期内,我会协同你们一起尽快处理完成先期的工作。”冯涛这时说道。
“那就麻烦冯处长了。”我笑着说。
“这都是我应该做的,正好也让你们检阅一下我们这半年来的工作成绩。”冯涛说着和成志、张秘书一起站了起来:“事情基本上就这么处理了,如果还有什么需要的话,我们会和你们尽快联系。没有别的事情我们就不打扰了,再见!”
送走成志一行人,我们回到了房间。
“好了,我们接下来安排一下工作吧?”我看着商振和王妍说道。
“王妍这一星期内的工作就是招商,这是我们的根本,如果我们进驻小区之后没有适时对外进行招商,我们就会失去这个最有利的时机。”我看着王妍说道,接下来安排了她的工作目标就让她先走了。
“我这一星期内把各种证件和公司人员以及各种规章制度给你初步拟定,你在这里坐阵整理资料配合好我办理证件就行了。”商振对我说道。
“好吧,不过你能忙得过来么?”我看着他。
“应该没有问题,这些东西看着很多很杂,但都是现成的。我只是要初步筛选一下就可以了,而且很大一部分我已经在前几天做完了。”商振说道:“现在主要是我不太明白冯涛和成志的关系,王大爷是归属哪个阵营的?昨天他是在为冯涛说话还是张一?”
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