第一百一十三章
销售代表带着我和夏薇参观了一下样板房，然后巧舌如簧的游说夏薇赶紧下定，仿佛今天所有的房子都会被抢购一空。
夏薇被销售代表也说的有点心动了，差点就跟销售代表去签购房意向书了。
我赶紧把夏薇拉住，“你着什么急呀，这一带这么多房，还担心买不到？多看几个楼盘再说！”
“哎，上个月我同事买房就是犹豫不决，晚了一个星期，那个房每平米就涨了五百多，一百平米的房，就多出了五万块钱！”夏薇看见一群人挤在大厅签署意向书，已经有点按奈不住了。
“你在等一等，我保证你能买到比这个楼盘位置好，价格便宜的房！”我信心十足的说。
“真的，哪个楼盘？”夏薇惊喜的看着我。
“到时候自然会告诉你！”我拉着夏薇走出售房大厅。
河西名苑的发展商宣布破产，而法院也开始启动拍卖河西名苑还债的流程，而债权申报总额高达五个多亿。
法院对河西名苑价值的评估为3.2亿，比半年前缩水了一个多亿。
法院委托拍卖公司进行河西名苑的拍卖，按照拍卖的流程，凡是参与拍卖的竞拍者必须先叫一百万的保证金。
我和彭总将一百万的汇票交给拍卖公司，恰好在拍卖公司碰见万盛地产的孙总。
我和这位孙总虽不是很熟，但是当年在万盛那个项目的投标会上，也有一面之缘，也算是认识。
虽然只见过一面，孙总对我的印象还不浅，一眼就把我认出来了。
“顾经理，你也来参加竞拍？”孙总奇怪的问我。
“我只是来凑凑热闹！”我笑着说。
“顾经理，难道现在流行IT精英搞房地产？”孙总冷笑着问我。
这时候，彭总办完手续走过来，孙总又不屑一顾的笑了笑说，“原来是捷远地产的彭总呀！听说你们捷远最近在南京招兵买马，要有所动作，没想到招了一个IT精英，真是眼光独到呀！”
我小声的对彭总说不用理会他。这个孙总当年在万盛那个项目上，就力挺宏驰科技，在答辩会上多次刁难我们。
彭总也颇能沉得住气，还是非常有礼貌的和孙总打招呼。
“我们现在不用跟他计较，到时候我们还需要万盛帮忙！”我一脸无所谓的对彭总说。
“要他们帮忙？”彭总不解的问我。
“是呀！今天来交保证金的地产公司不下十家，如果真的有几家跟我们死打滥缠，就需要万盛的帮忙了！”我暗自得意的笑着说。
彭总还是没有完全理解，不过这儿人多耳杂，也没有多问。
拍卖会如期举行，除了南京本地的几家房地产开发上，全国比较知名的几个大房地产商也来了。
在拍卖会上，我吃惊的发现华策地产的代表也来了，好生纳闷，黎雨彤之前没告诉我华策地产也会来。
河西名苑的起拍价为三个亿，每次举牌加价五百万。我让彭总按兵不动，看看形势再说。
拍卖会一开始，万盛集团就表现出一副志在必得的气势，其它地产商都是五百万，五百万的向上加价，万盛每次出手都是一千万。
这时候，华策和其它几个大的地产商都表现的很低调，只是偶尔举举牌。
很快，几轮举牌下来，河西名苑的拍卖价格从三亿就追加到了三亿五千万。
这时候，万盛集团的孙总，直接举出了四亿的价格。拍卖会的主持人亢奋的，用洪亮的声音反复的喊着，“四亿，四亿，还有出价比四亿高的买家吗？”
这时候，全场的目光都聚焦在孙总的身上，此时此刻他仿佛是全场最闪耀的明星，吸引了所有人的注意力，他也洋洋得意，配合的努力摆出一副大家风范。
我小声的对彭总说，我过去和孙总聊两句，我到他旁边，你就可以举牌了，按最小单位往上加。
彭总心领神会的点点头。
我走到孙总旁边，孙总示意他旁边的秘书给我让出一个座位。
“看来，万盛这次是志在必得！”我笑着对孙总说。
“不错！”孙总自信的点点头。
“孙总，我给你看点东西，看了以后，或许你会回心转意！”说着，我拿出一叠文件给孙总。
这时候，彭总开始举牌，把价格提高到四亿五百万，全场的焦点马上有聚集过去。
孙总匆匆把文件看了一遍，不屑一顾的说，“哼，就算你们把河西名苑所有的债权都买下来了又怎样？”
“不怎样，不过我都是用最多六折的价格把这些债权买下来，而且只付了不超过五成的首期款，也就是说，我买下这六亿多的债权只花了一个多亿！”我小声的对孙总说。
“那有怎么样？”孙总还是丝毫不让步。
“按照现在的河西名苑的市值，最多不超过四个亿，当然在地铁的规划出来后，他的身价会暴增，这个我知道，想来孙总也明白！”
孙总非常诧异的看着我，“你怎么知道的？”
这时候，孙总示意他的秘书继续举牌，，拍卖价格已经涨到四亿两千万。
“这个你不用关心，我只是想提醒孙总，如果万盛集团一定要拿下河西名苑，我一定不会让万盛的出价低于六个亿！”我笑着说。
“为什么？”孙总。
“因为我买下的这些债权，账面价格就值六个亿。如果万盛集团这么好心，让我花一个多亿的债权能够升值到六个亿，除去要支付原来那些债权公司的尾款，短短两个月也能净赚两个多亿，那我也非常感谢万盛！”我轻蔑的笑着说。
即使这个时候，孙总还神情自若，“我怎么相信你这些文件是真还是假的？”
“凭你们万盛的人脉，这种事情你想打听清楚，还不容易！”我镇静的说。
此时彭总，按照我的方案，逐步加价，拍卖价格已经涨到四亿四千万了，而华策和其余几个全国知名的大地产商，也加入竞拍行列。
孙总赶紧打电话找人去查实，不要一会儿得到了肯定的答复。
孙总小声的在电话里面骂那些人，为什么早没打听到这个消息。
“孙总，不是你手下的人不得力，而是我跟所有的债权公司都签署了保密协议，到拍卖当天才到期！”
“算你狠！”孙总恶狠狠的对我说，“但是我偏要帮你把价格抬到更高呢？”
“这个其实无所谓，河西名苑百分之九十的债权都在我手上，左口袋的钱还给右口袋，没太多损失！”我神奇自若的说。
孙总气急败坏的给总部打了一个电话，简单的把情况说了一下，然后示意秘书不要竞价了。
这些地产商见风头很劲的万盛突然退出了，都觉得很纳闷。
万盛退出，最直接的效果就是南京本地很多小的地产商也退出竞拍了，剩下的除了捷远，华策，还有几个全国较大的地产商。
而华策和我们的竞争尤为激烈。会场上的人都议论纷纷，华策是上市公司，在很多城市都出手彪悍，惯以“天价”拿地；而捷远只是江苏本省一个不太出名的小地产商，和华策根本不是一个重量级的，没想到却跟华策耗上了。
全场的目光，基本都在华策和我们之间游弋，偶尔有其它地产商举牌，也很快被我们两家更高的价格所湮没了。
现在的价格已经涨到四亿七千万了，彭总问我下一步该怎么办。
华策的突然搅局是我始料未及的，而且这个素来喜欢创造“天价”的地产大鳄，如果真的是看中了河西名苑，就算我用吓走万盛的那招对付他，也不一定有效。
在主持人歇斯底里“四亿七千万”的呐喊声中，我陷入沉思中，难道我苦心积虑这么久的计划，这次真的要功败垂成？
这时候，我的手机响了。
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