会后也就下班了，大腹便便的李志没有走，跟着石青就进了他的办公室，“现在别人都有活，怎么就我是闲人了呢？”
“你还怕没有事干？有一大堆的事等着要你做。你不说我也要找你的。”文件夹丢到办公桌，来到沙发坐下，笑着看着李志。
“有事做就好，说说什么事？”
“三块地的保证金已经投里面600万了，我们还要在六个月内补最少30%的款项，那就是两个亿，别人不知道，你还不知道我们到底有多少钱啊。所以你的事情是最多的。”
“说，怎么干？”
“现在你就找王科或者他老婆，用午拿来的手续做抵押继续贷款，现在国家对房地产事业的扶持态度很明确，也方便我们把款子贷出来，但是我预感也许会有事情发生，一旦磐石有了负面的新闻，就是银行支持也很难弄出钱来了。”
“好，我晚就约他，这事还真得抓紧时间办。”
“还有，”石青拦住了马就要走的李志，“即便是钱贷出来了，还是有点捉襟见肘，建筑公司的招标问题也得由你去解决。”
“这个我也不太懂啊，还是由专门搞预算的做。”
“我会让那个他们配合你去做，预决算部的陈经理在搞关系和你差得远，这事主要还是你去做。”
“这是投标公司来巴结咱们的呀？我可是一只扮演巴结别人的角色的。”
“给你机会还不好？这回也让你当把大爷。”石青笑了，李志这段时间尽当三孙子了，一时间还有点转不过来。
“先等等，到底要我怎么做？”李志还不糊涂。
“这回我们的招标不但要控制成本，还要看对方能够给多大的垫资幅度，中和一下取对我们最有利的……”
“好小子，主意都打到这里了，放心，交给我就是任务圆满完成了。看来公关部还是很有前途的，呵呵……”
李志走了之后石青就给铁树打电话，让他把自己送到洛基小店去。
磐石成立之后，石青咬牙买了6部新车，成立了小车队，现在铁树就是小车队的队长，学业基本算是没有什么发展了，铁树索性也就不去课了。再说现在在石青这里赚的钱可能就是毕业之后也不会强到哪里去，卢敏也没有反对，现在铁树滋润的很，在校外和卢敏租了房子同居，过起小日子了。本来刚才还想叫石青和他一起回家吃饭，可石青找蒋天成有事这才算了。
蒋天成现在还是住在洛基小店，主要是现在为了商量事情更方便一点。石青到的时候他正埋在资料堆里，不过在李丹当了他一段时间的助手之后，明显他的东西摆放要规矩的多了，就是有时候放乱了，也知道自己收拾。对此，石青还给予很高的评价，“这是划时代的进步。”
看到石青回来蒋天成有点兴奋的向他展示最近的考察结果，“老板，你看，现在商品房的改革已经进入成熟阶段，一般的房子只要是推出来就几乎是抢购一空，我们进入的时间选择的正好。这几个案例您都看看，我用了一周的时间整理出来的。”
“好，正好找你有事说。”脱下西装衣，随意的搭在手臂，接过蒋天成递过来的笔记簿。
面都是省城和国内知名的地产商的营销策划案例，蒋天成整理的很细致，不少地方还做了备注和自己的理解。后面还有他对于公司马要开发的项目的展望。
用了大约半小时看完，合笔记簿，看着一边等待评价的蒋天成，“你认为户型大小设计在120平是合适的？”
“这个……现在几乎所有的地产商都是在主推这样的户型，天阳和天海马要落成销售的大体都是，而且以前面的案例来说，这样的也是适合销售的。”蒋天成有点被石青一下子问愣住了。
“我说过，有创新才是发展，跟在他们的身后，就是捡他们的残羹剩饭。老百姓现在手里是有点钱，但是没钱、少钱的还是多数，抓住这样的群体是很大一块。而且我们现在也是竞争对手，能够从他们手里抢来客户的事情，只要是不违法，为什么不做呢？”
“您的意思是？”
“小户型，我们现在拿出两块地皮来主推70—90平之间的小户型。其实在未来几年内小户型将会得到很大的追捧，现在也许还没有受到重视，但是接下来的土地费用涨，房价升是必然的趋势，大户型会让很多人力不从心。我们现在推出小户型就是为了快速回笼资金，虽然有点得不偿失，但对于公司来说，这是不得不走的一步棋。”
“这样一来会不会降低我们的品牌价值？”对石青的话蒋天成很快就明白了，不过还是多问了一句。
“品牌的价值在于影响力，我们现在还谈不到这点，采取适合自身发展的道路才是最合理的。”微笑着看着若有所思的老蒋。
“只是这样一来对于户型的设计要求就更高了，对于有效面积的合理运用就是我们现在最急需要解决的问题。”
“不是有老钱在吗？好钢就是要用到刀刃。”
“明白，我明天就找老钱去重新调整设计思路。”
“好了，这事明天也来得及，现在去吃饭，早就饿坏了。”起身和蒋天成去外面的馆子祭五脏庙了。
石青对于很路的蒋天成是很满意的，不但工作心，而且也的确有能力，虽然有时候目光看得近了一点，但也并不妨碍他成为一名合格的营销领导。
刚才他说的天阳地产和天海马要开盘的两处楼盘石青都去过，主要还是更加的关注天海的情况。天海推出的是中档的房产，户型面积是115—160平之间，价格是27到31之间。由于雪莲的事，石青对于天海有一种说不出来的厌恶，现在虽然伤不了他们什么根本，但要是有机会能够恶心天海一下，石青是不会放过的。
而且在石青的设计中，小户型的价格会比大户型的稍微贵一点，但是总体的价格又会比大户型的少很多，这样就把一部分观望的人群圈进来了。加和天海推出的楼盘距离并不是太远，影响也不能算是小了。
石青的小算盘打得不可谓不精明。
:先更新一章，后面的会在16点和20点左右继续更新，要是您喜欢这本，烦劳您帮着宣传一下，狐狸感激不尽。
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