第五十二章 买房置地 (二)

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“龙先生,到地方了,我们下去看看。”
入目所见是一个巨大无比的农场,占地少说也要有好几公顷。可能是由于长期缺乏清扫的原因,地上到处落满了灰尘。
两人走在农场内鹅卵石铺成的小道上,王冰为龙天涯讲解着农场的情况:“这里原本是一个休闲农场,业主姓程。可能是由于离市中心有好几十公里的路程,加上经营不善的原因,所以一直没有做起来。程老板原本想转手让出去,但是几年过去了都没人愿意接,不是嫌地方太偏僻,就是怕没有发展潜力,毕竟一接手就是一千多万的投资,万一还是没做起来,可就得不偿失了。所以程老板眼见这里日见荒凉,只好退而求其次租赁出去了。”
龙天涯心里一动,“如果我买下这里,大概要多少钱?”
“因为程老板最先是委托我们帮他转让,所以曾经给我交过一个底,当时他买下这里的地皮,包括建房及其它设施等,大概花了一千五百万,如果龙先生你诚心买的话,我想程总会很愿意亏一点本脱手的,我个人的保守估计是一千三百万的样子。当然,您最好亲自和他谈谈。”
龙天涯头脑里开始快速地盘算,买下这处农场作为保全公司的基地,就要花上一千三百万,还需要整改,以及配套各种训练设施,加上写字楼的租金,以及保全公司前期的硬件投入,保守估计至少要两千万以上。而自己只有两次黑吃黑从麒麟会手中硬抢的一千万,也就是说目前至少还有一千万资金的缺口。
但是从长远考虑,有一个完全属于自己的基地绝对是一件非常有必要的事情。只有先牢牢立足于燕京,才有逐渐发展壮大的资本,以后也才能慢慢地向外辐射。
他心中计议已定,抬起头来坚定地道:“请你联系一下程老板,我想和他当面谈谈。如果价格适合的话,我准备买下这里。”
两人驱车赶到程老板的公司时,他正要外出和客户洽淡一桩很重要的业务,原本还有些不太耐烦的,但听到王冰道明来意后,立马叫自己的副手赶去见客户,自己则亲自接待龙天涯两人。
龙天涯从王冰口中得知,这个程老板是靠在外省倒运煤炭赚得了千万家财,只是为人吝啬小气,还老是找借口克扣员工工资,在业界的风评一向不太好。
程老板的名字叫程合肥,但他的员工中多有心存不满者,倒是纷纷私里叫他“程扒皮”。
龙天涯直截了当地道:“程总,听说你有意转让城郊的农场,我恰好有点小小兴趣,不知陈总意下如何?”
这程老板四十多岁,面容平凡,身材臃肿,倒是和姓名中的合肥二字不谋而合。粗看上去是一脸憨厚,只是两只总是在微微转动的眼睛里透露出三分难以察觉的狡黠,绝对是一个经常扮猪吃老虎的人物。
此时听到龙天涯的话,一脸正气地道:“那个农场可是个赚钱的好营生啊,每天是人源滚滚,还有一批固定捧场的老顾客,龙总年少有为,接手过去一定生意红火,不出两年就赚得盆满钵满的。”
“哦?”龙天涯淡淡道:“既然如此,程总怎么不好生经营下去,反而任由它荒在那里?”
程合肥脸上丝毫不见尴尬,反而一脸惋惜地道:“龙总有所不知啊,我手里另外还有一个更重要的公司,这段时间刚好资金周转不来,只好忍痛割爱了!这要是资金周转过来了,我还准备把农场重新装修再于近期开业呢。”
龙天涯一脸恍然大悟:“原来程总还是想把农场这只会下金蛋的金母鸡牢牢抱在怀里啊,看来今天倒是我冒昧打搅了。”
程合肥笑得一脸憨厚,“我这不是打个比方吗?龙总别急,事情还大有可为,大有可为!”

龙天涯皮笑肉不笑:“既如此,那便请程开个价吧!价格公道我自会接手,如果程总狮子大开口,咱们也不用浪费彼此的时间,你说是吧?”
房产经济公司的美女经理王冰看着他们两个人唇枪舌剑绵里藏针,偏偏脸上还是一团和气,心里不由叹道:“虚伪!太虚伪了!”
程合肥似乎没有听到龙天涯的言下之意,满脸堆笑地道:“龙总说的极是。这做生意嘛,就贵在一个诚字。如果不讲诚信,人家当了第一次当,哪里还会跟你做第二次生意呢。那个农场我从买地皮到最后的建筑装修,总共花了一千八百多万,既然龙总看得起我程某人,就算一千八百万整好了。那几十万零头就当是交了龙总这个朋友,请你喝下午茶了!”
他的表情说不出的纯朴憨厚,慷慨激昂,配着他朴实无华的外表,不知内情的人只怕被他宰了还在感动得痛哭流涕。
龙天涯站起身,一言不发地转身往外走。
程合肥大惊失色,赶紧拦住他,道:“龙总这是何故?”
龙天涯抱拳道:“程总既然没诚意,那么我们不谈也罢。告辞告辞!”
程合肥一把揽住他的肩膀,讪讪道:“万事好商量嘛,龙总何必这么急着走?”
龙天涯复又坐下:“没办法,还约了张总呢,他手里也有一个类似的庄院要转手出来,既然程老板还是敝帚自珍,兄弟也不好意思夺人之美了。我看我还是和张总谈谈去吧!也许他会有诚意一点。”
程合肥连连陪笑:“别,别,有话好说,既然龙总这么爽快,那老哥我也就不藏着掖着了,这么着吧,一千六百万,这可是跳楼价了,龙总应该满意了吧!”
龙天涯悠然道:“光听程总开价了,我也出个价吧。八百万!”
“什么?八百万!”程合肥就像是一只被踩到了尾巴的兔子,猛地蹦将起来,倒教王冰吓了一跳。“龙总和我开玩笑的吧!”
龙天涯淡淡道:“我没有开玩笑的意思。不管程总当初搞这个农场是真正花了一千八百万也好,还是一千五百万也好,到现在,顶多值八百万!我敢说,除了我,其它人还真出不起这个价!”
程合肥像是身上被人割掉几斤肥肉一般,头摇得比拨浪鼓还快,“八百万,不行不行!”
龙天涯继续循循善诱:“做生意肯定有赚有赔,讲究的是该出手时就出手,程总浸淫商界这么多年,自然比我更懂得这个道理。与其放在那里荒凉作废,何不套现出来,再从别的行业上赚回来?”
程合肥人老成精,自然明白这个道理,只是要他铁公鸡身上拔毛,犹如叫他亲手割掉自己身上的肥肉一般,半晌才无比肉痛地叫道:“我再低两百万,一千四百万!”
龙天涯摇头。
程合肥咬牙:“一千三百万!”
龙天涯道:“九百万!”
程合肥一脸悲愤:“一千二百万!”
龙天涯道:“一千万!多一分钱我不要!”
程合肥一脸决然:“一千二百万!少一分钱我不卖!”
龙天涯起身,拉过一旁有些目瞪口呆地看着两个大男人讨价还价的王冰,“告辞!”
一步,两步,在龙天涯的手搭上办公室门把手的时候,身后传来一个颤抖的声音:“龙总留步!就一千万!”
龙天涯嘴角闪过一丝不易觉察的笑意,随即波澜不惊地转过头,“成交!”
程合肥全身的力气像是被完全抽光,软软地瘫在坐椅上,脸上的表情像是刚刚死了老娘,又亲手抓到老婆正给他戴绿帽子一般。
龙天涯递过去一张支票,“这是一百万订金,余款我会在一个星期内付清!”
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