第八十九章 发财大计

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包厢的门被推开,一前一后进来的两个人,其中一个自然是林市长。薛忠良连忙站起来迎上前去。
林市长也有些奇怪,本来不是说张琳要迟点到的吗?怎么已经坐在这里了,看起来,气氛好像不太妙啊,他们两个各自无聊的翻看着菜单,这是怎么回事?心里这么想着,嘴里连忙介绍:“忠良,这是张副省长。张副省长,这就是我常在你面前提起的薛忠良。”
薛忠良伸手打招呼:“张副省长,你好,你好。”
张副省长和薛忠良握了握手,然后说:“你好啊,我经常听林副市长提起你啊,说你年轻有为,白手起家,是个能干的人哪。哦,这是我女儿张琳。琳琳,还不快和林副市长和小薛打个招呼?”
“爸……”张琳的尾音拖的很长,“你怎么又来这套了,我都快30的人了,又不是小女孩了。林叔叔你也真是的,你怎么也帮着我爸瞎掺和呢?我就觉得奇怪,无缘无故到这里来吃饭,我就知道有鬼,所以才故意早点到的,果然,又是那一套。”
薛忠良这才知道,林市长和张副省长的关系不一般,不然,张琳不会在这样的场合下撒娇。
林市长微微的笑着说:“琳琳,我可不想掺和你的私事,你上次不是说想要认识几个做工程的人吗?我给你带来了个经验丰富的做工程的而已。忠良是昌顺建设有限公司的董事长兼总经理。”
“是吗?”张琳显然不会相信这次见面的目的如林市长说的这么单纯,不过出于应酬的需要,还是终于向薛忠良打招呼了,“你好,薛总。”
薛忠良也微微的笑了笑:“你好。”
林市长招呼着大家坐下,然后说:“菜单你们也不用看了,菜我都点好了。服务员,上菜。张副省长,喝点什么酒?要不,老样子。”
“老样子吧。”
“琳琳,你呢?”
“红的吧。”
“忠良,你陪琳琳喝红的,我陪张副省长喝白的,行不?”
“行。”
酒菜陆续上来,四个人边喝边聊,其实,都是张副省长和林副市长在聊,薛忠良和张琳除了敬酒的时候说两句,一般都只是听着他们聊而已。尤其是薛忠良,对他们聊的那些话题没什么兴趣,话茬都搭不上。
林市长看的是暗暗着急,桌子下已经踢了薛忠良好几脚了,其实,他是了解薛忠良的,真的聊开了,那也是见闻广博,幽默风趣,几乎就没有不会的。不会是副省长的千斤把他给吓住了吧?应该不会啊,他也是个胆大的人啊,应酬经验也足够丰富。可今天是怎么了?他对她没兴趣?连应酬也懒得应酬一下?
薛忠良反正是没啥兴致,要不是事先说是给他作介绍的,他现在应该肯定不是这个模样的,基本的应酬还是要应付的,可现在,他只是觉得无话可说,于是,干脆不说。
张琳显然比薛忠良有风度的多,她先开了口:“薛总,你的公司主要是经营哪一方面的工程呢?”
“我的公司刚组建不久,还小,是水利资质的,才丙级,主要就是做做堤防、小泵站、小闸、小坝之类的。不过呢,现在正在健康发展,明年升乙级应该没问题的。”
“现在做水利好啊,相对于其他的工程来说,利润比较高。而且,有水利资质的单位不多,竞争相对来说没市政啊、交通啊、房建啊这么激烈。”
“没想到,你对工程这块也挺熟的。确实如此,水利这块相对而言更要重视质量,所以,设计的时候安全系数更大,本身概算的时候,总价也会略微放高。”
“我不熟的,我只是听别人这么说而已。其实呢,我的公司是想介入房地产,只是感觉现在有点晚了,而且,我自己对工程这方面又一窍不通,所以一直在犹豫着。”
“说实话,房地产我也不懂的。要说造房子,可能我还能造的起来。”
“那造一平米的房子要多少钱?”
“不算地价的话,光造造400到600之间差不多了。”
“你看,就这方面,你就比我懂了嘛。”
“哈哈,这也算?我们水利上不是要造闸吗?闸上也要造个房子的啊,差不多就是这个价格包给人家造的啊。”
“哦,原来是这样,来,我们干一杯。”张琳举起了酒杯。
薛忠良一饮而尽,心里突然冒出了个主意:现在凭自己的资金,想介入房地产完全是不可能的。但是,好像也不是完全不可能,只是说介入城市房地产绝对不可能,可是,乡镇上呢?尤其是那些比较大的发展比较好的乡镇,那里,也有学校、也有医院、也有工商局、也有税务局,好的地方还有很多企业……在这些单位里工作的人也需要买房,天哪,或许,房地产也可以农村包围城市呢。乡镇上的地皮,2000元每平米差不多了,便宜的地方是按亩报价的,开发率按40%估算,那就相当于5000元每平米,造7层,这样地价摊到房价里也就700多元每平米,加上造价500元每平米好了,才1200多元每平米,只要能卖1600元每平米,再扣除其他开销,总能赚个200元每平米吧?一栋楼算它四个单元,那就是56户,每户100平米,那就是5600平米,天哪,这样一栋楼卖光了就可以赚100万?造造只要半年时间,而且,可能还没造就可以卖了。要是能计算好需求量,造个10栋、8栋的,那来钱岂不是太快了?不知道别人有没有想到,要干,就得快,到H市下面的各个比较大、经济条件较好的乡镇去吃地皮。不过,我一个人可干不了,即使干了,也只是小打小闹,顶多也就是弄个1、2个镇去开发开发,要是能拉上张琳,那这钱简直就好像是去钱库里拿的啊。我真是天才啊,这么绝妙的赚钱路子都能想出来,怎么就没早点想到呢?要早想到,我不早发了啊?可是,我要是把这个设想和张琳一说,她会不会自己单独去做呢?她本来就想介入房地产啊。想到这里,他不由的望了望张琳。

张琳一直在打量着薛忠良,心里也暗暗的赞叹,这个人长的确实不错,怪不得林叔叔和爸爸会想着法子把他介绍给我,估计也不会是绣花枕头,不然林叔叔和爸爸也不会瞧的上眼。他好像是在思考,他在想些什么呢?见他眼光望过来,她笑了笑,问:“刚才在想什么呢?”
“受你启发,突然想到一个赚钱的点子。”
张琳的反应也足够快的,马上想到了房地产,问道:“和房地产有关?”
“嗯。我想到了一个你现在介入房地产最好的方法,不用投太多的钱,竞争或许也没有那么激烈,而且,赚的照样不少。”
“真的?”
“当然。”
“快说说看。”
“这可是商业机密啊。”
“这么小气的?嘻嘻……还懂得保护自己的知识产权啊?你放心吧,我不懂这块的,你好歹是做工程出身的啊。我反正也要找人合作的,要是你的想法真的可行,我们可以合作开发。”
“肯定可行,我要是说了,你可不能抛下我自己单独去开发啊。”
“我肯定不会抛下你的。”
薛忠良在征得张琳的同意后,换了个位置,坐到了张琳的边上,把他刚才想到的轻轻的说了一遍,自然免不了添油加醋,说的钱好像已经到了口袋似的。张琳也是听的津津有味,不时的点头,同时也积极的发表着自己的意见,当然她也觉得薛忠良说的的确是条路子。
张副省长和林副市长见他们聊的这么起劲,不由的相视而笑,以为他俩有戏了,却不知道只是两个财迷在积极的讨论怎么赚钱和怎么分钱。尤其是张副省长,平时在林副市长那听到过不只一次关于薛忠良的事了,今天见了面,对他还是比较满意的。现在见自己平时眼高于顶的女儿也和薛忠良聊的这么亲密,也不由的感到开心:女儿啊女儿,男大当婚,女大当嫁,以前只是没碰到让你动心的,这次这个不错吧?你要是动了心,我也就很快就能抱上外孙了。
薛忠良终于把设想说的差不多了,他问道:“你看,我想出来的这个办法怎么样?”
“好是好,可惜,仅仅是个想法。”
“你要项目建议书还是可行性研究报告啊?不用多久,就能拿出来,还能把财务评价、国民经济评价和风险评价都搞出来。只要了解一下当地的地价、房价、需求就可以了。”
“这些,要多久能搞出来?”
“这个,要分项目的,要一个一个项目搞的。要是暂定个地点,一个星期就能搞的差不多了,不过这是粗的,真的要细的话,要等到设计基本确定后才能算出来。”
“这附近你哪个镇比较熟啊?明天我们就去。”
“这点小事哪要你亲自出马?”
“第一次嘛,我也去调查调查。”
薛忠良脑子一转,就有主意了:“去林市长的势力范围吧,去F市找个镇吧,我看就找我最熟的那个镇吧。”
“行,那就这么说定了。我们得干一杯庆祝一下。”
“不错、不错。”薛忠良起身回到了座位上,端起酒杯向张琳示意了下,一饮而尽。
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