“租借，贾将军你可以把化州城划分开来，按照土地面积来租借给我们公司，我们所租借的区域，所有建筑费用都由我们公司自己来出，贾将军你不用花费一分钱。我可以保证，有一个前提条件，那就是租借时间，必须要５０年以上！”夕言突然提出了一个让在座所有人都想不到的交易条件。
“租借？怎么个租借法？”贾鸣显然是第一次听说，国家的领土就是国家的，竟然还有人想租借，并且还一租还要是５０年，有这样的租法的吗？
“这个很简单，刚才我也说得很明白。凡是将军你租给我们的地，一切开发建设由我们公司来承担。除此之外，我们不但每年要支付你租金外，还会向你缴纳税，毕竟你是化州城的官府，缴税那是应该的。”夕言又说出了让在座的人想不到的条件。这条件不管怎么说，感觉青夕一点便宜都没有占到，反而是贾鸣他占尽了便宜，很是让人想不通。
“啊？”贾鸣，成大师以及包括杨顶天几个都不敢相信地望着夕言，以为自己听错了。
“小夕，你没说笑吧？又或者你还有什么附加条件？”贾鸣保持着警惕地问道，多年战场上的经验告诉他，一个狡猾的敌人如果突然跑出诱饵来，肯定会有什么不可告人的目的。
听到夕言突然作风一改，由原来黑心商人变成一位充满爱心的善人，对于从天上掉下来的天大好处，贾鸣他一开始是狂喜，接着是警惕。
“所有的条件刚才我已经说了，没有任何其他的附加条件。哦，差点忘记了，还是有一条的。是关于那租金和税率问题，贾将军你是不是应该给我们青夕一点优惠？我们公司做出了这么大的利益让步，贾将军你要是不作出一点表示，似乎对不起你的身份吧？呵呵……”夕言笑着说道。
听到夕言说有一个附加条件的时候，贾鸣心里就冷笑道，这下狐狸尾巴露出来了吧？我就看你想搞什么花样来。
不过当夕言说只是要租金和税率优惠而已，除此外就没了，贾鸣他心里又糊涂了，还是想不明白夕言这样做的意图。
如果是台风没来之前的话，贾鸣还可以明白夕言租城内的地是用来干什么，无非就是开店铺，做生意什么的。可如今一片废墟的化州城，难民无数，整一个烂摊子来，要不是自己正担任着刺史这一城之主，世上还有谁会大把地钱扔到这个无底洞来？
整个南宋还真没几个大款肯投资到这里来的。至少贾鸣他算是半个大款，若非有朝廷支持，对这事情也是无济于事。就算真有哪个大款头脑一时发热，把城市建起来了，几十年内能够捞回一半的成本那就偷乐了。
这说能够捞回一半成本，那还是相对于贾鸣这样官方，拥有着收税权利才可以做得到。想要通过其他手段，一百年都难以实现。
夕言这不但主动把这烂摊子揽下，还提出给租金，还缴税，天下间竟然还有如此傻的人？别说后面的两个条件，就算不给租金，不缴税，只要他青夕把城市建设好，贾鸣他就十分乐意把城市建设交给青夕。
“那好，我也不想占你们青夕的便宜。租金就按照每年，５贯钱／亩这价钱吧。至于缴税嘛，也给你们一个特权，百抽一吧。”竟然人家主动把钱送上门来，不要那才是傻子，贾鸣很不客气地开出了一个价。
说到那租金，其实也不算便宜，田地一亩的租金其实也不过是１贯钱而已。而城市内的土地，再怎么的黄金地段，那翻了五倍也太多了点。至于那个税收嘛，百抽一倒真的很少了。要知道南宋可是以征高税率而出名的，普通百姓都是要十抽一，高的有十抽二。在城市内的商铺，那些要是没什么后台的，缴税基本上都是十抽三。由此可见，这百抽一，可以说贾鸣压根就没有想从这收税上赚青夕的钱。在贾鸣看来，这税赋肯定是要租金低得多，收不收都无所谓，这百分之一的税也只是做个样子而已。
贾鸣他却不知，夕言听着却是恰恰相反，夕言并不在意那租金，而是在意那缴税。这百分之一的税，确实是优惠到家了。至于那租金是多少，就算是１０贯钱一亩也无所谓。
“好，就这么说定了！和贾将军你谈生意果然是够爽快，不过不知贾将军你打算租多少地给我们？”夕言一拍大腿，也同样十分爽快地说道。
“呃？暂时……嗯，我看这样吧。化州城以中溪街为界，东面还是由我来管理，西面那边就交给你吧。城内外，面积大约有２００００亩多一点（约莫１３平方千米，不算很大吧？），就当两万亩吧。在外来五十年内，你拥有管理权力，不过军事政治的所有权还是归我官方。”在那租金上，贾鸣还打算等夕言砍一下价的，可却没想到夕言竟然想都不想就答应了。这样的反常，又让贾鸣升起了警惕性，觉得还是暂时租一半出去保险一点。就目前情况来看，只要把半个化州城交给夕言他们建设，由贾鸣他来建设东边，那工作就轻松了。在财政上，原本比新媳妇下蛋还要紧张的，现在却多了好大一笔钱来，甚至以后每年还有一笔可观的稳定收入。这样的好事，纵使是夕言他有什么‘阴谋’，贾鸣他也认了。不过再是什么阴谋，以自己的身份，也不怕这个小屁孩搞出什么风浪来。
两万亩看起来很大，不过以青夕这发展速度来看，也只是勉强足以满足未来几年内扩张而已。得到贾鸣这刺史的同意，夕言很高兴地满口答应，接着便与贾鸣他商量两家合作的一些细节。
比方说，城市的一些宏观规划，开始动工时间，完成时间等等。由于夕言提出的这个条件后，贾鸣已经有足够能力独自完成半个城市建设，因而东半区最后还是由他的人来完成。而西半区则是有夕言自己独立完成，并且时间还限定要在一年内完工。
一切都谈好后，贾鸣他正要赶回家的时候，突然起还有一件很关键的事情。就是那拖拉机，这可是他看好未来作战的绝世运兵神器。不过之前的谈判他占了大便宜，这要是和夕言谈拖拉机的事情，只怕要被反过来被夕言狠宰一顿。可是那拖拉机对贾鸣的诱惑实在是太大，最后还是忍不住向夕言表示了一下自己的意愿。
然而今天不知道夕言吃了什么药，表现得出奇地大方，听说贾鸣他想买拖拉机，便很爽快地答应，并且还给了一个很‘优惠’的价格，２０００贯钱一辆。
贾鸣听到这价钱，连价也忘记砍了，直接答应。要知道，当初那自行车，一辆都要１２０贯钱。而这拖拉机这么大一辆却只要２０００贯钱，运载三十来人绝对没问题，更主要的是它是不用消耗人力的，这么一算远比自行车要便宜得多。
贾鸣当场就下了５０辆的订单，当然这钱他也不用出，直接用一年的地租来抵消。这次真是赚大了，非但不花一分钱就把建筑半个城市给解决，并且还拿到一批当今最先进的运输工具。
贾鸣走的时候也表现得非常的热情，拍着夕言的肩膀直笑：“有空的话，多来我军营玩。还有，你们可是要找一些开拖拉机技术好的人来给我的士兵们上课，教他们怎么开那拖拉机才行的。”
“呵呵，那贾将军你尽管放心，我们卖车，当然包教会你们使用。那我就不送了，一路走好。过两天，我会让人把合同送去，等合同签完后，我公司的建筑就会有工程师以及建筑队伍去开工了，到时候有事情还是需要贾将军你多多关注呢！对了，还是让这位杨大哥带合同去和你签吧，哈哈……”夕言也笑着欢送贾鸣他回去。
等送走了贾鸣，杨顶天满肚子的疑问：“董事长，这样买卖我们可是亏大了啊。就算我们要讨好人家，那也不必付出这么大代价的。那个建城的费用，２００００多亩地的大城市，可不比我们青夕呀，我们哪有这多钱？”
“我是在讨好人吗？你真的是这么看的？我可不觉得，呵呵！建城的费用是很大，不过今后的利润更大。我们青夕现在发展已经到了一个瓶颈，必须要向外发展才行，这次就是一个很好的机会。”夕言不以为然地回答。
“这次台风确实是个向外发展的机会，不过我们也要有那么的多钱才行啊？两万亩，那可是两万亩的楼房，不是两万亩的番薯地。”杨顶天着急地说道。
“呃？那是两万亩没错，我们目前也确实是没有能力一下子就把这么大一个城市建起来。但是我们可以分成几部分，先把一小部分发展起来，再慢慢修建其它的吧？杨大哥你说是不？打战有一种叫做以战养战，而我们这也是可以效仿一下。”夕言对这位市场部的新人，印象也不错，很有发展潜力，时不时都会刻意地引导一下他的思维。
“哦？这样说，好像有点道理，呵呵！不过，那租金也太贵了，以后我们每年岂不是要给１０万贯钱给官府？董事长刚才你应该讲一下价的，不应该一口答应，５贯钱一亩，哪还算便宜？”杨顶天说道。
“租金那只是小意思，我们要是把那十来万放在心上的话，那还赚什么钱？我在意的至少那税率，百抽一很不错，你说我们有拒绝的理由吗？”老实说，那地租夕言真的不在意，今后青夕在这里发展起来，那１０万地租简直就是微不足道，只怕不用几年，缴税要高出这数字好几倍都不止。
“可，可是……就算真的如此，我怎么就感觉这笔买卖，我们就是吃亏呢？贾将军他一分钱都不花，不但要我们给他建城，还要搭上５０辆拖拉机。原来我们不是只……”杨顶天听着，一时还是转不过弯来。
“我们吃亏？哈哈……杨大哥可能你还不知道吧？我们公司的重工业部门已经生产处了柴油机，这种以蒸汽机为发动机的拖拉机正不知道往哪里扔呢。现在有人肯高价把垃圾收走，我偷笑都来不及。”夕言听杨顶天说起那拖拉机，大笑起来。早在两个多月前，也就是台风来的前四五天的样子，建筑部的人发现一个流着黑乎乎液体的井，经夕言去确认后惊讶地发现竟然是石油。
石油有什么用，夕言他作为一个现代人当然很清楚，不知道多少国家之间的战争都是围绕着这石油而来的。
有了石油，夕言立刻想到的便是改进发动机。从脑中寻找出一套提炼石油的理论，以及一款柴油机的设计图，找了大量的人来共同研究，总算在半个月前把两个问题解决。如今青夕的发动机功率，直线提升，大部分都开始更换上功率大的柴油机。
那蒸汽机作发动机的拖拉机，还能够以２０００贯钱卖出去，夕言他做梦都要笑个不停。２０００贯钱，真要换做现代的购买力，至少也是６０万人民币。你们说，以６０万的价钱卖出一辆拖拉机，并且一次还卖５０辆，换做是谁在梦中也会笑不停。
暴利，什么叫做暴利？这就叫做暴利！
PS：好像没几个朋友要分的，那我开始派分了。在这里感谢谢Pearln，小白来报到，尤其是感谢暴打布老虎，打赏了好多……
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