机关工作人员的安居房一期工程没有任何的悬念，由江南建工中标了，虽然最后的结果没有任何悬念，可这个过程却是非常的复杂。
由于这一期工程以及后面二三期工程量大，而且是公务员的安居房，质量要求高，所以定价也不低，对于一些大型的建筑公司来说，还是很喜欢这种工程的，风险不大，不用花太多的精力来协调这协调那，到时候的工程款又能及时拿到，基本上是稳赚的项目，谁不想中标呢。
华州的几家建筑公司都找各种各样的关系，来找余岚秋，象华州一建甚至都找上了市领导，甚至连薛平都暗示余岚秋，对于这个工程的中标，要关照一下本市的建筑公司。
孙浩都找余岚秋，想弄点工程给华天做做，余岚秋考虑再三，还是决定让他不要参与，其他的工程都可以想办法，这个余大董事长有他的想法。
同时，余岚秋还拒绝了南天建工陈大美女的好几个饭局。
当然，南天收购华天，挖孙浩的事情，最终也因为孙浩不愿意换单位，想在小单位做点小工程为由给拒绝了。
让余岚秋有些惊讶的是后面的事情，提出这样要求的陈菲岚，居然没有进一步的动作，这倒让他很是奇怪，既然不进一步动作，为什么要提出这样的要让，让余岚秋对她有些看法有些成见，这女人的事情，有些时候还真想不明白。
不管多少领导打招呼，不过多少人来送钱，送美女，送东西，余岚秋还是顶住了压力，按照自己的想法去做。
其实在工程准备招标之前，余岚秋就已经有了目标。
他换了一种方式，放着那边许多建筑公司的老总老板来找自己，而不顾，反而主动联系上了江南建工，约江南建工的田总谈谈。
田总自然很是爽快的赴约了，这样的事情这样的约会，谁都愿意来，见面之后，两人就简单的相互打量了一下对方，很是客气的坐了下来。
只简单的客气了一下，余岚秋就直接将自己的想法和盘托出：想请江南建工出马，来承建华州机关工作人员安居房一期工程。
田总到底是久经沙场的老将，也直接就回答说：“很有兴趣，但不知道余董有什么条件。”
“百分之百的垫资！”余岚秋说，余岚秋不想浪费两人的时间，所以很直爽的说出了自己底牌。
“垫资是没问题，不过这个百分比，是否可以再商量一下。”田总苦笑了，他倒没估计会是这样一个条件，还以为有其他见不得人的猫腻，所以刚才还小心翼翼的，余岚秋现在这样说了，他倒反而放心了，“余主任说话很爽快，好我就喜欢这样爽快的人，不管这次能不能做的成这笔生意，余主任这样的朋友我想交定了。”
“要是不爽快，要是有其他的百分比，我就不直接来找田总了。”余岚秋笑着说，“实话和田总说，来找田总，关键就是看重江南建工资金和技术实力强，能垫的起这一期工程的建设资金。”
“余主任这可是有些为难我了，垫资是很正常的潜规则，可垫百分之百，那就是从来没有的潜规则，江南建工从来没有做过这样的生意。”田总拿起茶杯轻轻的喝了口说。
田总的名字就叫田建设，这江南建工本来是江南第六建设公司，在田建设的带领下，从江南省属六个建筑公司中脱颖而出，成了最好的建筑公司。五年前，在省有关领导的支持下，田建设对江南第六建设公司进行改制，实行了职工持股和经营管理者持股，并改名江南建工，从此他田建设就成了江南建工最大的个人股东，职工持股会虽然占了百分之四十五，可职工持股会实际上还是由他田建设控制，江南建工实际上成了他一个人说了算。
不过在他的带领下，经过五年的打拼，江南建工成了江南省第一建设企业。这田建设从小也是穷人孩子长大，虽然努力，可从不冒进，这两年来江南和华州的建筑公司，有了点钱，就进入各种各样的行业，想来个什么产业多元化，学人家美国通用的。只有田建设没有，他唯一涉足的，就是与建筑非常密切的房地产产业，不过主要精力还是专注在工程建设本身，让江南建设成为江南省和附近三五个省都闻名的工程建设单位，国家的各种建筑工程资质都拿到了。
余岚秋自然明白田建设的意思，没有考虑，就把自己为什么要求全部垫资，为什么一定要找他江南建工，找到江南建工之后，他余岚秋又要干什么，怎么干，将来会干成什么样。
没想到这一边喝茶，一边说话，就是这些为什么、干什么、怎么干倒把田建设田总给说服了。喝完茶之后，就答应给他全部垫资，当然他也有条件，就是在其他安居房项目上，在同等条件下，优先给江南建工中标。
对于余岚秋来说，只要这个项目的一期工程启动了，后面的事情，就很顺利了，机关政府工作人员安居房，银行是很愿意贷款的。
余岚秋的打算确实将这些资金调用到另外两个项目，另外再抽出一部分资金，在机关工作人员安居房旁边建一幢商业大楼，进行一些生活配套，一定能卖个比较好的价钱。
这样就能为另外两个安居房项目的基础建设再凑一笔钱，把基础建设弄好，房子建设的钱倒不用操心，现在最难的还是基础建设这一块的钱，乔老板的政府已经没钱再投了。
看着薛平和向勇将中山路沿线的地，一块块的拨划出来，有的用划拨的方式，有的用拍卖的方式，弄得了一笔又一笔的钱，全部投入到了中山路和现代城的建设，余岚秋都有些眼红，心里还真有些想让乔老板将机关工作人员安居房这一带的几块地批给自己，由华山房地产公司或者房改办进行开发，这样不但能赚钱，还能为安居房凑一些钱，也算是羊毛出在羊身上。
为将这个项目给江南建设，余岚秋差不多将华州几个建设公司几个国有建筑工程公司给得罪了，不过最后大家倒也理解，毕竟他们没有江南建工这样财大气粗，能垫这么多的资金。
机关工作人员安居房一期工程开建之后，不久就拿到了预售证。余岚秋也将机关安置房分配方案提交乔老板和薛大老板过目了，方案本来就是在两位老板的示意下，特别是乔老板示意下制订的，在市长办公会和常委会上自然没有什么太多议论，只是给某些强势的部门增加了一些，给一些权力边缘地带的部门少一些，总数还是没变。
不过，余岚秋在分配之前，就专门向乔老板和薛平汇报过，除了正式分配的那个方案，他房改办手上还要留一部分房子，就是为了能加快机关安居房和老百姓安居房建设，对有些部门进行协调用的。
这分配方案在市长办公会和常委会上没什么议论，也没有人反对，可一到各局办去征求意见，那意见就多了。
乔老板这次采取了不一样的程序，本来这种方案都是先征求意见，经过相关的修改后，再在市长办公会和常委会上通过，这次就不一样。
乔老板在好几个场合说，这一期的房子分配，是根据各部门工作人员的实际需求，加上各部门对安居房建设的支持力度，进行多方面考虑后定下来的。如果哪个部门有建议和意见，将在第二期第三期分配方案制订中给予吸收。
薛平也给予支持，而且还提出，不但要将对安居房建设支持力度纳入安居房分配的条件，还要将贯彻市委市政府中山蓝海战略力度作为条件之一。
既然老大们都这样说，下面那些局长主任虽然满肚子火气，可也不好乱发，就都只有来找余岚秋了。
这两个月，余岚秋的办公室人满为患，请他吃饭的多的不得了，对于这些老大们，余岚秋一个都不敢得罪。
吃饭，能吃的要吃的，还是要吃。
有些单位的头，不但要和他们吃饭，而且还要让周舟或者韩寒明买单。有些单位的饭是不能吃的，有些单位的饭是要去吃的，不过不用自己买单的。
这些，在方案公布之前，余岚秋就都做好了筹划，已经和周舟、韩汉明商议好了。而且相关的对策也出来了，该加几套房子的加几套房子，该拒绝的也要拒绝。
反正一个条件，基本上作到公平合理，但是想办法找理由为那些强势部门提供一些方便，这两个月折腾下来，余岚秋瘦了六斤，结交了一大帮朋友，也得罪了一些朋友。
把这个大炸弹处理完了，余岚秋就全心身的扑上了乔老板交给的另外一个任务，实际上也就是配合后面老百姓安居房向社会进行公开摇号的一个前提工作。
这就是制订华州市安居房政策，或者说是华州房地产市场的一个政策，因为这个政策不仅仅包括安居房，还包括一些公房，包括一些企业集资房的政策，甚至都包括二手房买卖的一些政策。
这可是一个吃力不讨好的政策，不管制订的多少完善，不管有多少人满意，还是会有人不满意的。
就拿其中一条来说把。
按照以前的政策，夫妻两个都是公务员，如果只有一个分配到了公房，另外一个就可以申请安居房，而且还比老百姓优先拿到房子，当然因为关系的原因还能拿到面积大的房子。这些人他不一定会买这套房子，毕竟安居房还都是比较偏远的地方，所以他们大部分会选择就将房号卖掉，这里面，自然又会存在某种潜规则或者权力寻租。
同时，如果这对夫妻所在的单位集资建房，或者单位自建房子，都不算进公房的范围。
本来一个房号只值两万块钱，但是同样楼层，同样面积的安居房号，就因为一个是科长，一个是处长，或者虽然是都是处长，但因为分管的工作不一样，他们手里的房号卖的价格就完全不一样，科长的可能是七万，处长的可能是十万，这个处长的可能只有陆万，那个处长的可能就有十二万了，而这些收入就都成了合法的了。
这些事情明眼人都看的明白，只是大家都不揭穿而已，现在安居房新政规定，不管夫妻两个是否都是公务员，不管在多少个机关单位呆过，都只能分一套公房，原则上不超过两套，有两套以上的要退还。
这个政策让不少的领导反对，知道一些情况的老百姓和一般干部都很是赞同，这让余岚秋很是难做。
虽然这些政策的条文都已经出来了，可现在最难的，还是常委会和市长办公会这些领导们的意见统一，余岚秋就是不停的和他们搓麻将，然后不停的将这些条款修改，也不知道什么时候，才能修改完毕。
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