商人逐利，就像那些追逐着丰美水草的牧人和马羊，带着先天而来的灵敏嗅觉，考察判断着每一个投资区域和项目一个地方有没有投资价值，那些精明的商人将是最清楚的。如果大批的商人在此驻足，那么这里一定是一个投资的理想之地。如果整群的离此而去，那么，这里的投资环境一定是出了大问题。
龙江新市区的建设气魄很大，可以看得出来，勾画这个蓝图的人，胸有经纬。
将市政府等党政机关搬到新市区的中心地带，然后，将市府面前的一条长街规划为商业、金融、行政和贸易办公区域，手笔极大。
接着，以极低的土地价格，引进了四家香港上市公司来此参与新市区的建设。沿着市府门前大道，规划了一整片高层建筑群，共二十四栋高层，项目名称叫“龙港花园”。其中，八栋高层建筑都是三十二层，也是龙江的标志性建筑。其中的两栋高达四十二层，又称双子星，是龙江的地标。这八栋高层，全部是办公、商业和酒店等。另外的十六栋高层住宅楼，都在二十八到三十层之间。
整片区域同时建设，让新区一下就产生了带动效应。
只要这片区域能够如期形成，那么，新区和老城区之间的大片土地，将为政府带来很好的效益。至少，从“龙港花园”开始动工，来此谈判拿地的投资商和开发商络绎不绝。但是，政府全部压着，因为他们确定的建设原则是，规划一片，建设一片，完成一片。他们希望将中间的这片区域捂热再说，只要等到“龙港花园”全部建成投入使用，那么周边的地价将会出现暴涨。
待到中间一片开发进入成熟期，才会起动南面老城区的旧城改造。
他们的开发思路是清晰的，规划也做得很好，步骤也很稳妥。
但是，他们万万没有想到，计划赶不上变化。
天有不测之风云。事件，引起的最广泛的外商撤资行动，如潮水般的惊人。
龙江市也不例外，十几家大的投资商集体撤资，将市政府几乎逼入困境。
其中就包括了这四家在港交所挂牌的香港上市公司。
四十多万平米，总投资达十亿港元，差点让政府破产。
此外，还有十多家港资或者台资、日资企业，也提出撤资或已经完成撤资。
这一切都搞得政府措手不及。
在公园树丛中间的一棵松树下，刘、楚两人恋奸情热，搂抱得紧紧的。
“哥，不许将我的衣服弄皱了，我的脸上是不是很红？”楚玉的声音细如蚊。
“哥，不许再弄下去了，再弄下去我们都要出丑了，快，快。我们等下回到宾馆，我随你怎么样。”楚玉喘着粗气。
“哥，死人，吃个早点就可以了，你还要在这吃大宴席呀。不行了，真的不行了。”接着是嘻嘻嗦嗦的声音。片刻后，两个人从浓密的树丛中钻了出来，只是两人的脸上都红扑扑的。
楚玉低着头，实在是没有脸见人，因为从他们身边经过的人都会拿眼光瞄她。“你这死人，真是胆子越来越大了，我一个人真的没法侍侯你，你这头野豹。”抱着刘思民胳膊的楚玉低声说道，两人正走出公园大门。
回到龙江宾馆，吃过午饭，两人躺着休息。
“现在不能弄我，等下要去看房子，现在我们好好休息一下，好不好？”楚玉说完，脱去外衣只留下内衣裤，卷在刘思民的怀抱里。
“睡喽，睡喽！”接着就不管刘思民的感受，将头埋在他的怀里，呼呼而睡。
“这也能睡得着？”刘思民心想着，手却没有停下来，觉得自己的需求和越来越大。直到楚玉气喘吁吁。楚玉在怀中转过身去，将肥沃的后臀靠着他。
“哥，我们现在不弄，等晚上我陪你个够，算是我们今天的庆祝，好不好，现在我们养精蓄锐。说说话儿。你的手压着这，但不许弄来弄去，心都给你掏了出来呢。”楚玉将刘思民的双手都压在胸前，紧紧的，不许他动弹。
“按照你说的，龙江的投资环境还是很不错的，那么有没有不足之处，或者说，投资的另一面，就是投资的风险在哪里？”楚玉设法将刘思民的思路引了出来。
“应该是政策性的风险。”刘思民紧了紧楚玉。
“能不能说得详细些。”
“那些港商和台商说我们的政策像月亮，初一、十五不一样。就是说我们的政策存在着巨大的不确定性。这是当前的现实，而且，这种情况将要在很长一段时间内存在。五年，十年，或者是更长时间。因为，一个法律和政策体系的建立，需要很长时间，而这个过程中出现不断的调整是很正常的。如果我们制订了一项法律或者法规，发现是错误的，不完整的，不合时宜的，你说，要不要调整，肯定是要的，否则就会出事。而且，我们现在整个国家都是在摸着石头过河，出现这样那样的问题是正常的，更何况每个人的想法也都是不一样的。”
刘思民耐心的给楚玉介绍着国家的经济政策。
“我在香港时，听那边的很多人说我们国家中央有鹰派和鸽派之分，还有谁谁时鹰派的，谁谁是鸽派的。这次风波，很多香港人都逃也似的跑了回去，有些人赶紧将原来的物业，投资的项目都以极低的价格处理掉，好像天要塌了一样，几乎是夺路而逃。我们会馆是港商的聚集地，虽然我们不想收，但还是弄了一大堆的物业。便宜，便宜死了。后来，他们几乎是差不多等于送给我们的。钱，只是象征性的给些，就将整个项目和物业都给了我们。收了很多呢，后来有些等于白送。因为他们说，反正要被政府拿走，还不如送给我们，还说，大陆太危险了，他们再也不敢来大陆投资了，等等。我看龙江这里面临的和深圳差不多，你说我们敢不敢做一些？”
楚玉轻声的问道。
“无论鸽派还是鹰派，只是做法上的区别，改革开放政策是回不去了，老百姓再也不愿回到过去，过那种苦日子。龙江的投资环境我是看好的。但是，能不能收那些项目，现在看不准，国家的治理整顿政策不知道要进行到什么时候。国家的意思是前期太快了，现在要治理整顿，看来是必须的，只是会不会过头，没有人会清楚。那些外商害怕也是正常的反应。从投资的角度来说，只要大政策环境没有改变，现在应该是一个机会，人弃我取嘛。”
“那四个香港上市公司联手搞的是‘龙港花园’吧？投资十亿，但他们实际投资肯定不多，超不过四成，其他的应该是我们的银行配套资金。如果我们将这个项目全部收购下来怎么样？未来国家的房地产肯定会好的，但不知道需要多长时间才能开始会好。如果这个过程超过五年，我们收购的项目就有可能亏。当然，现在的价格很低，抵抗风险的能力也大大增加。”楚玉说道。她很适合经商，有一种天生的敏锐。
嘟嘟小游戏 每天更新好玩的小游戏，等你来发现！
书书网手机版 m.1pwx.com