见岳如娇在看资料，他抿了口水继续道，“现在，开发商都本着赚大钱的看法死扛着房子，二手房市场也在变相的抬高房价，这两年H市的房价每年以百分之二十的速度暴涨，我不知道这个势头能持续多久，不过很显然已经跟老百姓的工资涨幅严重脱轨了。大家投资，都是在一个前提下进行的，那就是房价不会下跌。可现在老百姓兜里的钱已经被掏的差不多了，这条危险的经济链能维持多久谁也不敢保证。一旦经济链断裂，势必会造成经济危机，重蹈美国经济危机的覆辙，这对于房产商绝对是致命的打击。如果我们现在投资到一手房市场中，只要房价下跌，我们能抽身而退的几率基本等于零。”
“我到不这么认为。”李新摇了摇头，进军一手房市场是他的主意，他当然反对王海东这种近乎保守的看法，“房价下跌这种情况我承认可能会发生，不过在H市这种与国际化接轨的新星城市，这种现象即使出现我认为也是在周边郊区地带。房价百分之二十的增长率，这个概率从很大程度上也是由郊区的房价带动起来的，房产商拆平方盖楼房从中谋取林润，并却绝大部分增长率都超过了百分之二十，这个波动是极其不稳定的。反观城里房价涨幅还是比较稳定的，基本上每年都是平稳的百分之十。我认为这个涨幅还是比较有保障的，基本上几年之内不会出现太大的变动。中湾那块地位于市区，周边小区众多，房价基本上趋于稳定，如果我们能竞标下来，要考虑的问题只是赚钱的多少罢了。”
岳如娇看着资料点头道，“三千万的起拍价并不算贵。可这块地会不会太小了呢？”
李新摇摇头侃侃而谈道。“就因为它小我们才有机会，大公司对这么小的一块地提不起兴趣，而我们则不然，对我们新浩来说，其实需要的并不是去盖一个多大多大的工程，两栋楼，甚至是一栋楼我认为就够了，这几年新浩发展迅速，而我们需要的就是一个标志！一个让老百姓一提到新浩就能马上联想起来的标志。这个标志不能是抽象的，必须是实体性的。房地产公司最好的标志就莫过于自己的楼盘了。这也能大大增加客户对我们公司的信任度，从而提高公司的知名度。”
岳如娇点了点头，“我也有这方面的想法，我认为在后期销售方面应该不是问题，现在公司有上百家店，并积累了大量尾房销售经验，应该不会出现有房卖不出去的情况。李新，不知道关于拍卖的事儿办的怎么样了？”
李新摇头道，“说实话很麻烦，我查了下这次要竞拍那块地的公司，没什么太大的竞争力，可现在的问题是我们有钱却买不到门票，进不去拍卖会的大门，邀请函是这次负责拍卖的这块地的吴占云副市长发的，我怀疑这块地不是给关系户，就是内定。如果是内定，那我们基本上就是没戏了。”
“吴占云？”岳如娇低着头思索着，“他老爷子是市委书记吴斌之？”
李新肯定道，“没错，就是他。”
岳如娇抬头问道，“你没想办法跟他接触下？”
李新笑了笑道，“我接触过好多次了，都没什么进展，人家根本就不缺咱们那点儿，另外还有几家公司也看上了那块地，跟咱们一样搞不到门票。”
王海东接口道，“这个吴占云我知道，有名的难啃的硬骨头，不过我到知道他一个弱点，也许能在这上面做点文章。”
岳如娇来了兴致，“是什么？说说看。”
王海东道，“他儿子吴远。”
李新叹声道，“这个我也想过，吴远从小就有病，听说是先天性肌肉萎缩，干不了重活，也不能进行体育运动。吴占云夫妻俩对这个儿子基本上是百依百顺。不过他性格上有些问题，从他身上想办法恐怕比在他爹身上还难。”
王海东笑笑道，“其实也不一定就是没办法，现在就有机会，吴占云的夫人钱文慧想给儿子找个家教，这也许就是套关系的好时候。”
岳如娇笑着道，“你知道的还真不少。”
王海东莞尔道，“我有个表妹去年在师范毕业，还没上班，她的同学给她介绍了份家教工作，结果就是教吴远。”
“那干的怎么样了？”岳如娇问道。
“别提了。”王海东苦笑道，“没三天就干不下去了，那小子性格孤僻，脾气还又臭又硬，跟社会上结交些不三不四的孩子，最主要的是他父母干脆就是溺爱，吴远说什么他们都听，结果就可想而知了。我听说上高中两年，他家的家教换了不下几十个。没一个能呆上一星期的。”
“这样的孩子确实够极品的，也真难为他们夫妻俩了。”岳如娇感叹道。
李新无奈道，“何止是极品，简直就是极品到家了。有一次我带着东西去他家拜访，结果吴占云夫妇没在家，他儿子开的门，见着我就一个字‘滚’然后把门关上了。”
就在大家都七嘴八舌的讨论吴占云这个极品儿子的时候，一边的吕风忽然开了口，“他家想请哪个学科的家教啊？”
王海东愣了下道，“数语外，三大主课都要。”
吕风点头道，“那我倒是可以去试试。”
关玉萍笑骂道，“快算了吧，你去？就你那学习成绩是你教他还是他教你啊？”
吕风摇着头一本正经的道，“那不一样，至少我敢说我在语文上绝对比他强得多。”
“没看出来你还有这本事呢？”岳如娇惊奇道。“你要是真能成，可算是帮了大忙了。”
“试试吧，我也不知道到底成不。”吕风想了想又道，“我想要一份他儿子的详细资料，什么方面的消息都成，了解的越多越好。”
王海东道，“行，明天我就给你弄去，两天之内给你，不过你也得快些，拍卖会还有不到两个月就要开始了，时间有限啊。”
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