热菜五，让保安威风起来。计划启动后，金田南庭的保安队伍要开始实施“威风”行动，这个所谓的“威风”并不是体现服务、也不是体现牛逼，而是主要体现出纪律性。服务是忽悠人的，牛逼是吓唬人的，只有纪律性才是让目标群体安心和满意的。保安队伍每天早上要列队出操，沿着南部新区主干道，特别是车多流量大的南新大道晨跑。晨跑时间在7点半点至8点半之间，只有这个时候才会有更多的上班族能看到。上午和下午，在售楼部门口各进行一次列队点名，中午午饭时间要唱歌，模仿部队的开饭方式。这么一个相当平常的手法，猪八戒是不是落伍了哦，
热菜六，让保洁队伍勤劳起来。和保安一样，保洁也需要在这一个月期间做出一些违反常规的事情。保安是为了体现纪律性，那么保洁就要体现出勤劳的优良品质。猪八戒特别要求物管公司从现在的保洁队伍中挑选出6位让人觉得朴实勤劳的大姐，组成一个勤劳蜜蜂团，她们除了在售楼部打扫卫生、待人接物、端茶倒水之外，隔三岔五就要组织一次蜜蜂团户外劳动。要么到南新大道路边为花草树木浇水，要么就到周边“贫民区”为老人打扫卫生…这些事情一做然后传出去，金田南庭的形象势必会越来越大众化，越来越平民化，和高档社区越走越远。这显然不是猪八戒的真实意图。
热菜七，把售楼部外围打造成一个公平、公开、公正的形象窗口。“请不要私下找销售人员联系购房事宜”、“让购房者满意是我们的宗旨”、“购房面前人人平等”、“以业主幸福生活为荣，以暴利低质为耻”……咋一看这些话语，还以为来到了南部新区政府办公大楼。有别于政府机关里的红底白字大标语，金田南庭周围这些制作精良的横幅，同样能让前来看房的人心中顿生肃敬，另外售楼部门口多出了一排精美的“小平房”，跟某些单位的办事窗口一样，有申请窗口、审核窗口、领号窗口…，再加上醒目的意见箱、公告牌、入场取号机这些颇有严谨感的东西，真可以以假乱真了，当然金田南庭这些物料无论做功还是用材都要考究的多。
热菜八，外部平民化，内部奢侈化。按照接受广告信息的步骤，从看到公告，再读广告，再到南部新区接到短信，听到广播，最后看到售楼部门口那些形象窗口，人们肯定这时候已经感受到金田南庭超乎想象的平民气质了，而且绝对以为金田南庭在修大家都买得起的房子。如果真是这样，那进了售楼部你立马会以为是走错地方了。因为根据猪八戒的部署，在现有已经比较奢华的售楼部需要再点缀一些能够说明真金白银的东西，数量不多但又能画龙点睛，这里面包括几幅顶级名画，一套顶级居家用品，一柜子名酒，一片奢侈品展示橱窗，不过这些猪八戒花钱不多，都是从合作公司那里或租或借而来的。除了展示，没别的意思，和金碧辉煌的装饰一搭配，虽然有点不搭调的艺术成分，起码也能踏进奢侈的界限。这种内外强烈的反差，怎能不给人一种前所未有的震撼和冲击。
热菜九，制定一系列的购买条件，并不是谁都可以买得到。购买条件也就是开胃菜中发布的内容，这些条件都是经过精心设计的。政府在推出经济适用房和限价房的时候，往往也会提出一个申请条件，比如说家庭年收入不超过多少万，人均现有住宅面积不超过多少平米，户口必须在锦城市主城区等等。金田南庭除了有上述一些经过修改的条件外，还增加了比如在南部新区上班，只有一个孩子，农村户口，已经拥有一套住房等等额外条件，并给这些额外条件分别对应了一些奖励措施，大有反行其道的架势。看起来是限制条款，其实是一个客群筛选，把买不起房子和不想买的人统统都给排除在外，给人一种错觉：金田南庭的经济性限价房源不是谁都有资格买的哦。
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