只要是涉及到签合同付款，就会和银行发生关系，如果是一次性的倒也干脆，付钱就可以走人，这样的事儿大家都高兴，客户方便了省去了后面很多环节的手续，销售员更高兴了，一次回款就可以早点拿到更多的提成。
如果是按揭付款就麻烦了，要先付首付，然后再办理各种手续证明到银行去申请贷款，批下来之后才开始走上每个月放钱的漫漫长征路，这条路，坚强的人一走就是5年、10年，要是不坚强的人，那就不得了了，20年，30年之后，回头再看看，原来自己还是在路上。和钱相比，人能坚强起来么？当然不能，除非你是杨白劳，其实杨白劳也坚强不起来。
现在各个银行都推出了很多放贷按揭还款的方式，五花八门应有尽有，不过主流的还是本息和本金式。红孩儿有个同事在他的推荐下刚买了一套金田南庭的房子，到售楼部签合同的时候，同事在选择按揭方式的时候拿不定主意，请红孩儿帮忙。红孩儿对同事说：“按揭方式其实对我们年轻人来说很重要，现在流行的按揭方式就是本金和本息。”
“这个我知道，售楼小姐都给我介绍了，本息就是每个月还的钱一样多，本金就是刚开始还的钱多，然后每个月递减。”
“你先给我说说售楼部小姐向你推荐的方式？”
“售楼部小姐也没有明确让我选哪种，她只是告诉我这两种方式是怎么还钱的啊。”
“那他有没有告诉你其他客户是选的哪种方式啊？”
“她说好多客户都是采用的本息。”
“这不就对了，她说的‘好多客户’，就是指的那群三十多岁的老鬼！他们人老了，没有拚劲了，上有老下有小，生活的就跟一头牛似的，肯定不敢采取本金还了，因为他们没有勇气刚开始就一下子接受那么多的压力。”
“那你的意思是让我选本金了？”
“那当然了！咱们年轻人就是要对自己有信心，特别是要对自己的未来有信心！你想想看啊，我们现在开始几年多换点钱，虽然压力大，但是我们有能力挣钱啊。等我们年纪大了，挣得钱少了，但还得钱也越来越少了，你不觉得这样更科学吗。”
“听起来是有一定道理啊。”
“还有呢，这本金和本息所要换得钱我以前也算过，全部算下来，本金要比本息少花两万多块呢！”其实红孩儿说这话的时候心里极为没底气，因为他有个大学同学，去年买的房子采用的是本金还款，每个月还1700多，当还到上个月的时候去查帐，结果发现还了将近一年一万多块钱全他妈是利息！但是，在同事面前他一定要表现出专业的态度来，要不然怎么能对得起售楼小姐们给他颁布的“IT青年才俊”光荣称号？！
看着红孩儿坚定异常的表情和骄傲而又自信的眼神，同事下定决心了“那还用考虑什么，我肯定选本金了！另外在利率的选择上还有有固定利率和浮动利率，你说我选哪个呢？”
“浮动利率可以对将来有个活口，收放自如，固定利率虽然可以避免以后利率再次上调的风险，但是万一碰见了大变动下调的话，你可就惨了，就选浮动的吧！”
红孩儿那么自信，难道他真懂吗？不懂，估计他不是真懂，就从本金与本息的区别他都能讲出这么个道道来，估计他是不真懂。即使是懂也就懂点儿皮毛，真懂的人不是他，而是他“爹”牛魔王！
他“爹”牛魔王？没错，下面就知道了，还是先来看看红孩儿这点皮毛理论吧。
红孩儿的理论：其实不管按揭还款是采用本息方式还是本金方式，或者说固定利率还是浮动利率，这些经济概念都只不过是银行玩的一个人民币游戏罢了，都是黑了心肠来收你的利息！贷款10万，几十年下来银行收回去的差不多就是20万！成倍成倍的还钱，当杨白劳不说，这一当就是二十年、三十年！以后咱这日子就一辈子都和这房子扯上关系了，如果要是再想买辆车，再娶个好点的老婆…不想了不想了，现在咱年轻，不考虑以后，这买房子就的认栽，反正都是死，只是在上吊和跳楼之间选一种死法罢了，看哪种更痛快！
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