金田南庭买的正是火热，李天王是看在眼里乐在心里，他知道自己的第一炮已经打响了，但是一支独秀肯定不是他的本意，既然已经开头了，他就要让这片天地百花盛开，百舸争流。李天王向市里面打了一份报告，一方面肯定的汇报了南部新区第一步踏实的脚印，另一方面就是希望能执行下一阶段的方案。上面回复：“请李局长继续按照既定方案实施为佳！”
李天王找来财源县相关领导以及招商局土局长，还有就是市国土资源局局长，当然也包括专门负责土地经济规划指标制定的国土局哪科长。三方一碰头，没想到意见惊人的一致，财源方面和国土局方面完全赞同李天王的构想，这次会议达成了以下几点共识：
1、由于金田南庭的出色表现，南部新区的开发计划正式进入加速阶段。
2、后续土地不再采用大地块、低地价的方法，而是将大宗土地分成若干个小宗地块，每宗土地面积控制在200亩以下，每宗土地的起拍价从最初的80万提高到200万。
3、规划局有李局长牵头，负责出台每宗地块的详细规划及市政配套、公共设施的设想。
4、财源方面出面联系国内外各大开发商，具体招商工作由招商局土局长负责，招商范围不仅限于在锦城，要走出去，走到沿海大城市，走到深圳上海广州香港去。
5、国土局负责每宗土地的经济指标设计，具体工作由哪咤那科长完成，一定要做到“稳、准、狠”。
会议结束后，李天王又联系到房管局唐局长，要他协助媒体对外的宣传工作。在这种大好局面下，唐局长热血沸腾的安排好了各大媒体和各大开发商的思想政治工作。土地又要放量了，价格要上涨了，这个信号对老百姓来说并不是最直接的有用信息，但是对各个开发商来说与其说是一次巨大的机遇，更深层的意义来讲则更是一次不得不接受的非礼。
孙主任仔细的琢磨着上头的意见，这次信息的公布，只能说土地要放量，但是不能说土地要涨价，只能说以后将有更多的开发商进入南部新区，但决不能说土地价格的上涨将会影响到未来南部新区的房价上涨。
这里面可大有文章啊，孙主任好像从中嗅到了什么不一样的味道，这种味道是酸甜还是苦辣，孙主任一时也说不出来，说不出来那就别说，坚决跟着上头的意思走就行了。
哪科长拿到任务后不敢怠慢，他和国土局局长回到局里，单独又碰了一次头，局长对哪咤说：“这次土地的放量，将会影响到南部新区未来的土地成交和房地产开发，一定要慎之又慎。”
哪咤说：“第一块地就让金田花了二十个亿，应该是火的一个开门红啦！”
“那块地是战略第一步，不能算作是整个南部新区的土地供应计划！”
“为什么呢？”
局长笑而不答，他只是给哪科长再敲了一次警钟：“小宗地块的经济指标这次一定要做的巧妙，这可是再给南部新区以后的土地供应定方向啊！你先按照这个方案去做一下。”
局长给了哪咤几个数据，哪咤回到办公室，看着这一组数据思考良久，终于恍然大悟。
哪咤的结论：大块的土地虽然一下子能够收回庞大的资金，但是从成本利润的角度考虑，总价高但是单价低，如果分成小宗地块，把单价抬上去，这样得出的总价将会翻上好几番。其次，一宗大的地块让一个开发商做，他会做上好几年甚至是十几年，但是如果把地块划小后分给若干个开发商做，这个开发周期将会大大缩短，三年两年甚至一年就可以完成一个项目开发，又提高了利润又缩短了变现时间，这才是本次方案的真正目的所在，领导们确实是高啊。
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