工程部的办公室里空空荡荡的，也不知道这些员工干什么去了，反正赵文正也习惯了他们的工作方式。他把资料都清理以后，正准备送去河东教育局，却看见工程部的杨海清走进办公室。杨海清是湖大建筑系毕业的，单单瘦瘦的身板，身高也和赵文正差不多，比刘德华稍微高点，戴着一副金丝眼睛，倒是有几分知识分子的味道。和大多数搞纯技术工作的同志一样，在公司也混得不怎么好。如今有水平远远不够，没关系和资历永远不行。他和赵文正是同届毕业的，一起进的公司，由于年龄的关系，又同样喜欢踢足球，所以很快就成为无话不说的好朋友了。赵文正笑着说：“海清，怎么还没走呀。”
杨海清带着点嘲笑的笑容，说：“走什么呀，还早得很呀。”
“呵呵，我不能陪你了，还得去河东区教育局。中午老地方一起吃饭。”
赵文正把资料送到了教育局基建科后，又找何局长谈了一下和老师们开个通气会的事情。何局长说这个事情不好办，毕竟这些教师集资建房也不容易，当然想找一个地段比较好的地方居住，让他再去想想其他办法。赵文正也不好再说什么，只好敷衍着说再去看看有没有更加合适的地方。
赶到他们经常一起吃饭的赵婆婆饭店的时候，杨海清已经点好菜了。赵文正赶紧上去说了声不好意思。杨海清笑着说：“算了吧，我们公司也就我们两个青年哥哥，说这些干什么。”又点了两瓶啤酒，两人边喝边聊。杨海清本来就不擅饮酒，喝了几口啤的就上脸了。“海清呀，我那里要是搞好了你来帮我的忙吧，我又不懂技术。”赵文正说。
“其实你不和我说我也要找你，在公司混了这么久就让我跑跑设计院，跑跑规划局，连施工都要到其他公司的工地上才有机会。这公司我是看透了，没前途！要不是我是家里独苗，老妈拖着不肯走，早就跑出去了闯世界了。”杨海清愤愤地说。
“海清呀，你的水平我是绝对相信。不过你在为人处世方面就太嫩了，比我还不如呀。你不拍马屁，谁理你，谁提拔你呀。”赵文正实在想不出什么话能不刺激到他。
杨海清猛地喝了一口，叹了一口气说：“不想说什么怀才不遇的话，自己也有问题。你那工程是不是土地还没有定下来？”
赵文正没有说话，只是闷头喝酒，是够烦呀，到哪儿去找这么合适的地呀。
“A地块不是挺好的吗？地理位置不错，交通方便，四周有小学，有医院，而且临街。也不知道那个胖子怎么想的，公司资金也有三千多万，什么工程都不敢搞，生怕搞砸了丢掉乌纱帽。”杨海清怒气冲冲的说。
“可是那块地面积太大了呀，足够建两个这么大的小区了，资金上面缺口太大。”赵文正很无奈地说，虽然也见过猪跑，但是毕竟还是这行的菜鸟呀。
“我说文正呀，你聪明一世糊涂一时呀！就A地块绝对好，土地你找胖子，你送他一笔，起码地钱你可以缓一缓。多出的地你用来建住宅，虽然现在市道不好，但是你看看这两年潭城商品房小区在建的数量少得可怜，三万来个平方消化掉根本没有问题。还有临街的部分你还可以建成两层门面，能赚多少，用都能想到。”杨海清很是激动，几乎都要站起来了，突然又觉得说话有点重，不好意思地望着赵文正。
“没事，别在意！兄弟碰一下杯。”一口闷下一杯啤酒之后赵文正叹了口气说：“海清呀，你的建议很好，我也考虑过。可是你想想四栋两万个平方住宅，建安造价就是一千百万，门面两层框架结构大概就有三千两百多平方，造价三百多万，自己再去建三万个平方。我就是去抢银行抢不来这么多吧，公司不大可能出钱给我搞工程，如果去银行贷款，凭我们也太难了吧。”
“钱虽然是问题，但是不是大问题。第一，建筑公司垫资70%可能在目前有一定困难，但是40、50%问题不是很大；第二，公司的钱你千万别去开口，到时候你的利润肯定大打折扣，而且公司的人和市里面的领导肯定会眼红；第三，你可以出售楼花，如今沿海城市不都时兴预购吗，这里我不算多了，每套算一万，一百万吧；第四，你既然想搞房地产，银行关系一定要搞好，你现在关键就是把这块地拿到手，拿到手就可以用土地使用证做抵押贷款。如今搞房地产空手套白狼的人太多了，难道会在意多你赵文正一个。”杨海清一口气把帐算了一遍。
赵文正显然被杨海清吓住了，不过杨海清显然没有罢休的意思，继续他的阔论：“你现在只要有大概一百万左右的启动资金就可以了，毕竟建筑公司垫资也是不见兔子不撒鹰，现在这世道骗子太多。”
“一百万，我手中只有两万还是这两年的年终奖我没舍得花。”赵文正有点想往桌子下面钻的感觉，厚着脸皮说。
杨海清竖起了中指，做鄙视状。不过这么大一个馅饼显然打动了赵文正，他边喝酒边考虑着怎么去筹这笔巨款。
“现在还有个问题是，胖子那里能同意吗？”赵文正又问道。
“他不同意的话，我立马去碰死。”杨海清怒气冲冲地说：“老子当初为进这破公司还送了他两万块钱。这样吧，你赶紧去想想办法，我回家找我老爸把我结婚用的二十万块拿出来借给你，再去联系几家建筑公司。”
赵文正笑着说：“不用这么夸张吧，老本都拿出来了，你这样给我的压力太大了哦。”
两人又叫了几瓶啤酒，大谈将来。他们没有想到从这天开始，他们居然能携手打下一个地产王朝，当然这都是后话。
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