第二十章 开工前的准备

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赵文正一向痛恨政府部门的官僚作风,不过这次却让他大跌眼镜。短短两天时间,副市长和市局的一些领导都被请来了,场面非常隆重。贵宾云集,赵文正和胖子经理笑得面部肌肉都有些僵硬了,胖子经理甚至说他的右手握手过频,有点抽筋的感觉了。副市长和区长分别发言之后,胖子也假模假样地在台上发了言,无非就是一定不负众望,要把中山路项目建设成潭城标志性工程之类的套话。赵文正看着在台上时而慷慨激昂,时而奴颜媚骨的胖子,实在忍不住笑了出来,转过头对来帮忙的小琴说:“看样子我也得锻炼一下这个发表演讲的能力,我还不够会吹呀。”小琴笑着拧了一下赵文正。
第二天,杨海清刚上班就带来了两个人,并介绍说这是双河建筑公司的朱总和胡总。赵文正赶紧走上去,握着他们的手说:“久仰,久仰,请坐。”赵文正刚想说话,朱总却抢先发言了:“恭喜赵总呀,这个项目可是个好项目,我们想了很久都没敢拿呀。”
“哪里,言重了。”赵文正故作谦虚地说。
“杨工昨天和我们说了这件事,我和胡总都认为可行,只要你赵总把整个中山路的工程给我们,我们垫资50%没一点问题。”朱总说着又望了胡总一眼。
“只是不知道给我们的价格如何?”胡总接着说。
“价格上肯定可以商量的,我们只在定额上下浮10%,肯定要给你们留足够的利润空间。不过监理公司由我们请,质量必须保证,还有人行道和路灯的项目现在设计还没有最后拍板,就不能承诺你们了。”杨海清完全按照和赵文正所商量的条件说。
“你们可以先回去商量一下,如果可以的话,具体细则你们再直接找杨经理协商就可以了。”赵文正接着话头说。
朱总低头和胡总俩人商量了一下,说:“质量肯定没有问题,毕竟我们还是市政工程二级资质,监理公司由你们请更是没问题。中山路原来的预算我们也看过,10%的下浮稍微高了一点,但是还是可以接受。第一次做生意,我们少赚点没问题。不过赵总,你们几百亩的土地不可能都出卖吧?”
“那当然,我们自己也是开发公司。”赵文正笑着说。
“既然这样,赵总你能不能够把以后的房屋建设也给我们做,我们同样可以垫资。”朱总望着赵文正说。
赵文正看了看杨海清。杨海清慢悠悠地说:“朱总,你别着急,几百亩地的房屋建设都给你一家公司做可能难,但是我杨某人在这里拍着胸脯说,只要你路的质量好,给你一半没一点问题。”
朱总转过头来望着赵文正,似乎想要一个答案。赵文正笑着说:“这是我们中山路项目部的付总经理,任命书过两天就下达了。”
两人又商量了一下,起身说:“赵总,杨总,如果可以下周一我们就签合同。我们还有些细节要和杨总协商一下。另外资金方面也要准备一下,签约当天马上打款到你们帐户。”
赵文正紧紧握着两位财神爷的手,笑着说:“合作愉快。”
也许被项目部的好运所感染,陆陆续续下了一星期的雨也停了。中山路项目部的筹备工作紧锣密鼓地进行着,杨海清被任命为项目部付总经理,从公司请来了经验丰富的胡工程师担任总工程师,木头负责征地拆迁,销售部还是交给了成学明,怡园小区的扫尾销售就交给了小琴。本来是想张小霞继续来管财务,不料却被告之,她即将调入商业银行河东支行当副行长,赵文正就包了个十万的红包算是对她的谢意。杨海清建议把公司的章会计调过来当财务主管,刚分配过来的小马当出纳,赵文正也觉得章会计经验丰富,适合比较大型的工程,也答应了。
中山路项目部设在建设路旁新建的海天宾馆裙楼左侧,紧靠十字路口。装修豪华,面积不小,租金还算合理,毕竟建设路刚拉通不久,还缺乏人气。赵文正拿着双河建筑公司的一千万在手,资金上当然宽松多了,也不准备再像怡园小区项目部那样寒酸,购买了新的办公家私,买了几台电脑,项目部也有了那么一点气势。看着新的办公室,赵文正感慨着对杨海清说:“真希望有自己的公司呀,寄人篱下终归不是个办法。”
“快了,到时候搞个总经理给我当当,配辆奔驰给我坐坐,想想都爽呀!”杨海清似乎陶醉在想象里了。
“玩笑归玩笑,杨总呀,项目部也该配一辆好一点的车了。你看看这破桑塔纳2000,开出去都不好意思见人。”赵文正笑着说。
“那是,说办就办,我们明天就去省城买辆奥迪。”杨海清其实欣赏的品牌是奔驰,不过是想现在的情况下买辆奥迪先混着。

“你去就行了,我还要去建设局跑手续。对了,你去国土局跑红线的事情怎么样了。”赵文正问。
“差不多了,他们还要再来勘察一下,最后确定一下。”杨海清说。
“你抓紧一点,其他的事情可以先放放,先把这件事情搞定,征地拆迁迫在眉睫。”赵文正又接着说:“项目部挂牌仪式筹备得怎么样了,这事情也得抓紧呀。你实在忙不过来就把小琴叫过来帮忙,反正她那里事情不多。这次挂牌仪式要搞得体面点,毕竟这也是河东区的一个面子工程,不能让区长和区里的领导太难看。还有,该请的人都要请到,这帮老爷你漏了一个都够呛。”
“您慢点说,别急。”杨海清开着玩笑说。
赵文正上午跑了趟建设局,下午又开车趟怡园小区工地。刚好看见小琴在办公室,就把她叫过来说:“小琴呀,你这边的工作怎么样了。”
“赵总,您有多久没来这边了,都快一星期了吧。”小琴看上有点不高兴。不过聊了几句之后拉着赵文正的手走到小区图纸旁边,说:“过了年以后,销售一下就快了起来。你看,现在只剩下八栋还剩三套,七栋还剩一套,你说我们是不是开始走财运了呀。”
“那是你的运气好吧,谁不知道你是旺财呀。”赵文正笑着说。
“你才是旺财呢。”小琴给了一个白眼,接着说:“其实那天我从客户那里听到一些话,说市政府真的要东移,他们本来想在河西买房子,后来到处看了一下觉得还是河东的房子有潜力,再说河东新区比河西老区环境好多了。”
“这个我在去里面也听说了,市府东移是肯定的,但是时间上还不好说,也许三五年,也许七八年。不过总体来说,对我们中山路的开发是件大好事。”赵文正说。
“赵总,听说我们的新项目部很是风光耶。”小琴笑着说。
“我这不是请你过去吗。收拾好东西,把手上的工作移交给小王,跟我去杨经理那里去报道去。”赵文正笑着说。
小琴并没有赵文正想象中的兴奋,轻轻地说:“可是我想把这里的工作都搞完再过去,善始善终。”
赵文正轻轻拍了一下小琴的手臂,笑着说:“同志,党和人民有更加艰巨的任务交给你。快去打移交,我先去和老苏说几句话,你打完移交就来找我。”
老苏正在工地上监督施工,见赵文正过来了,停止了工作走了过来,说:“赵总呀,几天没有过来了。”
“老苏呀,前几天拖了你的工程款,实在不好意思。这几天公司到了点钱,明天你到中山路项目部来我给你签个字,你去把手续办了吧。”赵文正对老苏一向很有好感,说起话来也特别客气,他一直认为自己的第一感觉还是蛮灵验的。
“赵总,我不急。给你办事我开心,再说了你也从来不拖欠我们的工程款。”老苏抽出根烟递过来说。
“万一我有困难,你老苏一定要拉我一把呀,不过现在钱你还是领走比较好,我不大喜欢欠别人的钱。”赵文正摆了摆手拒绝了老苏的烟。
“赵总,听说中山路那边场合很大呀。”老苏说。
赵文正自然知道他的意思,拍了拍他的肩膀说:“嗯,你去找找杨经理吧,工程方面他负责。
赵文正开车到了海天宾馆门口,却看见项目部门口停着一辆崭新的白色丰田霸道越野车。杨海清老早就看见赵文正的车,从二楼办公室跑了下来。
“你不是说要买奥迪吗,怎么又买了个越野车。”赵文正奇怪地问。
“别说那破奥迪了,我进去一看,那些买奥迪的都是些当官的,还要加价。我就想咱们不去凑那个热闹了,就跑去看其他的,一下就看中了这辆车,又合适在工地上面跑,我兴奋得连电话都忘记打给你了。”杨海清显然还没有从激动的心情中平复下来,兴奋地说。
“这些你做主就是了,反正是项目部的车,又不是我开,我还是开我这破桑塔纳好了。”赵文正随手拉过小琴的手,说:“杨经理,人我给你带来了,你可要罩着她哟,这可是以后我们自己公司的核心干将。”
小琴斜过来,望着赵文正说:“正哥,你准备自己开公司呀。”
杨海清也不避嫌,直接就说:“我们难道一辈子寄人篱下。”
“那确实。”小琴洁白的小手伸向杨海清,笑着说:“杨经理,以后我就是你的人了。”
杨海清笑了笑说:“小琴,这样说很容易引起误会的哦。”
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