才刚刚早上八点，太阳晒得人就有点受不了。赵文正叫上杨海清和木头和一些工程人员，到办公室商量工程上的一些问题。杨海清主要还是说销售部的事情，目前倒是有一个合适的人选。他的一个朋友原来在深圳干过几年房地产销售，后来由于家庭原因返回了潭城，现在正在找工作。赵文正问了问基本情况和工薪要求，基本上还是可以满足，便让杨海清叫他来谈一下。彭双木最近忙着搞建材，这家伙神侃的水平真是不错，加上公司的实力和背景还是有些的，几家供应商都愿意提供一定的赊欠额度，公司的资金问题也得到一定缓解。另外他还提出了潭城目前市场上的铝合金都比较贵，而且这次需要的量又很大，是不是能够直接去厂家提货，这样虽然资金上压力大一点，但是毕竟从经济上来看还是比较划算的。这个想法也得到了杨海清的认同，赵文正让他和老张工程师核算一下，写一份报告给他，然后再决定。大家谈得差不多了，都纷纷起身准备去工作。
“木头你留下来，我和你还有点事要说。”赵文正说。
“文正，找我有事呀。”木头问。
“木头呀，最近你我都忙得没有什么时间去潇洒一下了，最近你和周斯涵进展怎样呀。”赵文正笑着说。
“一般啦，正哥怎么突然问起这件事来了。”彭双木摸了摸鼻子说。
“昨天张小霞和我说了一下中秋节发放物资和过节费的事情，你看怎么样。”
“这个，还是正哥你说了算吧。”彭双木倒是感觉出了一点不对劲。
“嗯，你就协助她把这个事情办一下吧。工地上的这些兄弟都不容易，每天吃的那些灰尘就够戗。”赵文正拍了拍彭双木的肩膀说：“兄弟等着喝你的喜酒，加油哦。”
彭双木出了门都不知道赵文正说这些话是什么意思，心想难道这就是领导的跳跃性思维。
杨海清一个钟头后就把他的朋友叫来了，并介绍说这是他的朋友成学明。成学明才三十多岁，四方脸，头发已经有点稀少的趋势，但是一看就是那种很精明的人。赵文正握了握手，请他坐下来，说道：“成工，你的情况杨工已经介绍了。我想说的是目前我们这个小区有一半是定向开发，只有不到三万平属于自己开发的。如果实行沿海地区那种提成式的销售模式肯定是行不通的，只能采取月薪加奖金的方式。我也不想隐瞒你什么，因为我本身就是第一次搞开发很多方面都是新手，销售方面不懂行。目前潭城地产市场并不是很景气，关于销售想听听你的意见。”
成学明笑着说：“这里的情况杨工也和我聊过，薪水不是问题，这里肯定不能和南方比。刚才到办公室之前，我在工地看了一下，意见不敢说，谈谈我的看法吧。小区位置不错，门面的定价偏低了一点，应该还可以提高；小区的朝向和设置都还可以，以潭城地区近三百万人口区区三万平的销售问题不是很大。不过我觉得应该在顶层上面做点文章，我算了一下小区目前顶层住宅一共有四十八套，暂时刨开定向开发的二十四套，这些房屋的销售就可能会存在一些问题，现在趁着刚到架空层还可以更改设计，是不是可以考虑一下屋顶花园或者是坡顶设计。那样的话虽然费用会增加，但是基本上可以保证顶层不会积压。最后我认为预售应该尽快开始。”
赵文正仔细的听着，然后要望了望杨海清。杨海清接过话来说：“现在改设计问题倒是不大。其实屋顶花园我是考虑过，但是费用肯定会增加不少。我倒没有考虑房屋会积压的问题，不过潭城以前开发的商品房还有很多顶层空置了五六年都没有卖出去。”赵文正说：“成工，你说的很好。内地的地产目前连初级阶段都算不上，纯粹就是加强版建筑公司。沿海那边的小区建设我也学习过，销售从立项到设计到施工都全程参与，我们这个小区没有达到这个标准。你说的这些很有建设性，请问什么时候可以来上班。”
成学明笑着说：“如果可以的话，我现在就想。”赵文正打了个哈哈，说：“欢迎加入怡园小区项目部！”接着又安排杨海清马上和设计院一起估算所需费用和设计新的方案，安排成学明做一套完整的销售方案和办理预售手续、组织销售团队。
设计方案很快就出来了，费用增加不是很多，在控制范围之内。成学明也开始了销售团队的建立和办理预售手续。一切都在掌控之中，赵文正的心情舒畅。现在唯一的问题就是教育局能不能接受这个方案，毕竟同一个小区两种屋顶也搞笑了一点。赵文正和杨海清找到了何局长，把这个问题详细的汇报了一下。何局长想了想，说：“这是个好事，如果是屋顶花园，那我们分房的时候也少了很多麻烦，不过费用的事我还得和基建科王科长商量一下，应该问题不大。”赵文正连忙握住何局长的手说：“谢谢何叔叔的支持呀。”“小赵呀，好好干，别给我丢脸。”何局长对赵文正的工作态度还是很满意的，友善地拍了拍他的肩膀说。
“今夜月明入尽望，不知秋思落谁家”。赵文正站在阳台上看着天上的月亮，假模假样地吟着王建的诗句，正想再吟一下李太白的“月下独酌”，手机铃声却打断了打的雅兴。
“谁呀！”赵文正诗性被打断了，老大不高兴。
“正哥吗，我是小琴呀。”
听到这甜美的声音赵文正是不能怒的，轻声地问：“有事吗？”
“正哥呀，你那里还需不需要人呀。”小琴且生身地问道。
“你明天到我工地上来吧。”赵文正说。
“工地？”小琴感到有点奇怪，问道。
“当然不用你挑土砌砖，帮我卖房子吧。”赵文正笑着说。小琴也笑了，又问赵文正要了地址。
当赵文正到工地的时候，那里早已是热火朝天了。赵文正戴着个安全帽到处看了看，老苏凑了过来，问他中秋节付款的事情。赵文正很欣赏这位项目经理，一丝不苟、低调，最重要的是他不经常来催他款项，除了烟不离手之外还真难找出他的缺点。赵文正说了一声，过节了也该付点钱给你了，等下到办公室来我签个字，然后到张会计那儿去办就行了。
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