闲话少提，办完杂事的马越４日就到了ＪＺ市。晚上秦总在自己的酒店里（就是马越原先卖的那个项目）为马越接风洗尘，酒桌上马越不住地感谢秦总，秦总最后半开玩笑半认真地说，半年前你给我多挣了好几千万不说，现在也是想借你的头脑为我挣钱，我都没谢过你一句。你要再提个谢字，罚酒三杯。马越看着小三两的酒杯，才闭口不提了，心中的感激当然没停。
吃过饭，秦总把马越送到楼上的房间。让他早点休息，明天一早派车接马越去公司，然后就回了自己家。马越躺在床上给家里和小雨打完电话后，洗了个澡也就睡了。
第二天早上，马越坐着来接自己的车很快就到了鸿业开发公司。秦总安排马越参加了公司会议，在会上正式宣布马越成为鸿业公司的副总，主抓项目营销策划。马越接过公司的聘书，简短地发了言。不外乎是在秦总的领导下，努力工作，争取把公司的销售工作做好之类。
散了会，秦总让马越到自己的办公室一下。
两个人坐下后，秦总就感慨说：“没想到啊，咱们还是有缘。前几个月我还去找过小张那混蛋，想把你借过来。当时他说啥也不同意，可如今却把你逼了出来。不过说实话，我得到你这个人才。现在看来，还真地谢谢他的狗眼不识金镶玉。”
马越默默地坐在沙发上，没说话。秦总的话让他陷入了张红流言的痛楚中。秦总也意识到了，就安慰他：“你看我，真是那壶不开提那壶。你放心，我会找那王八蛋算帐的。”
马越涩涩地说：“秦总，我谢谢你的好意。不过报复的事就算了，过去的事就让他过去吧，我现在只想工作。”
秦总就是一愣，就问：“为什么要便宜那个王八蛋？就不说我们的关系不错，单算现在，你是我公司的人，我就不能让你受人欺负！”
马越抬起头，看着秦总说：“谣言止于智者，只要我在您这儿好好的工作一段时间，就没人会信他的话。再说我不想把时间浪费在这种人身上，我们还有重要的工作去做。”
秦总见马越的态度很坚决，就不提这事开始和马越谈起公司的工作。不过心里对马越的话很不以为然，就有了私下里教训张红的念头。（不久，在张红外出的时候，就遭到一伙不明身份人的殴打，还告诉他把自己的狗嘴管好，不然下次就不是打一顿的事了。张红郁闷无比，却搞不明白是谁下的狠手。）
马越从秦总口里得知，目前公司有两块地。一块小的在靠市中心点，另一块在市郊区比较偏的地方，可是有２００多亩。
秦总现在很苦恼，他的思路是先开发位置好的这块，另一块地等先开的这块卖完再动工。可现在已经开盘３个多月了，销售情况很不理想。这也是他一听到马越要来，就连快年根儿，马越又要结婚都不顾了，急冲冲地就让马越赶来的缘故。
马越听了也怔了一下，他毕竟离开这里时间不久，也就半年左右。所以对ＪＺ的市场情况还是知道些的，听秦总说连市中心的项目都卖不动，就问：“秦总，咱们这个已经开发的项目，定位是什么？”
听了秦总的说法，马越真是哭笑不得了。这要能卖动，才真叫奇怪了呢。
原来自从马越把美好佳苑做成功后，ＪＺ的各开发公司蜂拥而上，把自己滞销已久的写字楼都模仿美好佳苑，改版成小面积的住宅公寓了。开始卖得还不错，后来就慢慢没开始那么快了，毕竟ＪＺ的外来人员数量是有限的嘛。但秦总没有在意这些，他老以为小面积住宅公寓好卖，自己在ＪＺ又是做这项目的开山鼻祖，就继续做了此类项目。盖了一栋２４层小面积公寓，共４万多平米，图纸设计却有１２００多套房！项目刚达到预售要求，就急不可待地开盘了，结果与自己想的完全是两回事。
可三个多月来仅售出不到３０套！想起当初马越一天就售出１５０套，不到半月就售尽６００套。秦总就奇怪了，这售楼处的人可是自己挨家挨户找回来的，都是马越在的时候的原班人马。连去了张红公司的都叫回来了，就缺马越一个人。怎么？马越不在就卖不动了？他百思不得其解，惟独没考虑市场情况。
马越笑着摇头，问秦总，你没有派人做市场调研？看看市场需求？秦总就说：“盖起房子卖不就行了？做那东西有啥用啊，再说公司的人也没提起过啊，别的公司也都是这么干的呀。”
马越就忙问公司的情况才知道，和他在的时候一个样，大多是秦总铁矿的老部下，就两个懂行的，还没一个做市场的。一个就是秦岚，她负责项目施工方面同建筑单位的事；另一个倒是总工，可是个风烛残年的老头子，啥事都不管。作用是公司成立的时候抓来应数的（开发公司没总工，不能通过审验）。换句话说，开发公司里仅次于工程的市场方面，没人！
马越就对秦总说：“秦总，这样可不行，公司没有抓市场的，就好比个瞎子，找不着路啊。”
秦总听了马越的问答也有点意识到了，就说：“马老弟，你又不是不知道，我就是个老粗，干铁矿挣了点钱，听人说房地产赚钱就投进来了，不太懂这里的弯弯绕绕，你既然懂，就一并抓起来吧，能者多劳嘛。”
马越很感激秦总的信任，就表态说：“既然这样，我就试试，不过销售上我就不能全心了，得请个销售经理。”
秦总马上就说：“招人这事，你是副总，就由你全权负责，年底了，铁矿的事多，开发公司这块我怕没时间，你就多操点心。”
马越点点头说：“目前开发公司的资金链怎么样？”
秦总皱着眉说：“现在这个项目倒是没花多少钱，连地也就投了３０００万左右，可开发公司不是又买了郊区那块地吗，现在帐上就剩差不多１０００万，眼看年根儿了，建筑单位会来结点款，恐怕不够。实在不行的话，我从钢铁公司那边再拨过笔钱吧。”
马越就说：“两个公司虽然都是您的，但帐目还是分开好。这样吧我先在销售上想想办法，看能不能回笼一笔资金，渡过年根儿这道关。”
秦总握住马越的手，高兴地说：“这样的话最好，你就费费心。”
马越连说应该的，就离开秦总这里，回了给自己安排的办公室。
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