放下电话马越可就真糗了，这下可咋办呢？我还以为刘总说的李总象曹操，是属于疑心大，喜欢吃大话那种。不是吗？你看三国演义里，曹操一般都是正想杀谁，结果被杀那人哈哈一笑，再说几句大话，那曹操不都马上松绑，赶紧赔罪的吗。这下可好，原来这曹操说得是吃遍黑白两道的枭雄啊。
马越就愁啊。
可愁归愁，该做的工作还得去做，不然被那“曹操”怒了可就了不得了，听刘总的意思，说不准到时候没给人做到，被人喀嚓了可就坏了。
马越有心说撂了挑子不干吧，可看看工资卡里７月份的工资５万多块呢，去那儿能再找这样一份工作去？
马越最后硬着头皮就开始做市场调研，希望着为了结婚能找出几条有利于销售的路子来。可往往事与愿违，一周时间过去了，马越除了没找到什么好路子，相反倒找出许多不利于销售的东西来。比如临近的楼盘比这里环境好，价格还低；也有价格比这儿高点的，可人家的房型，配套比这里高的不是一点半点。
李总倒是兴冲冲满怀希望地来听他的方案来了，可一听现在没做出来，脸上就不好看了，黑着脸撂下一句话给马越，如果过两天再做不出来，可别怪我不客气。
马越想着刘总给李总的评价就害怕，连着两天没好好休息。可急没用啊，又急不出方案来。咋办啊，眼看明天李总就会来，马越实在是想不出什么办法来。最后就把心一横，心说是福不是祸，是祸躲不过。反正现在也没辙，睡又睡不着，就打开电视看起来。
你别说，真就应了踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫那句话。这办法没想出来，看电视还真就看出个办法来。
马越从电视里看到了什么东西？原来马越收看的正好是ＹＣ新闻，新闻里说，国家教委决定明年将在某处建一所＊＊大学的附属中学分校。这＊＊大学在中国可是赫赫有名的学府，其附属中学也是全国知名的重点学校！有人曾这样说过，进入这所中学，就相当于一只脚迈进了＊＊大学！而这某处恰恰就在尧都花园项目的旁边！
不仅如此，新闻还播报了ＹＣ车站即将移址重建，新修的地方里尧都花园也没多远！
救命稻草这一来，马越就有了个绝好主意，他的心也放了下来。在初步构思了一遍后，再也压制不住这两天的睡意，沉沉睡去。
第二天上午，马越刚走进售楼处就看见李总坐在那里等他。马越一扫前几天的颓废，兴致勃勃地和李总打招呼。
李总就犯了合计，心说这小子不是打算再唬我吧？这次再不上当了，不问出个一二三，我就不行！
李总依旧黑着脸问：“看你的样子，方案出来了？”
马越笑嘻嘻地回答：“方案都是没出来，不过”
李总听到没出来方案，就想摔杯子发火，可又听见马越说不过就硬生生克制住，问：“不过什么？我可告诉你，这回你再说不出个１２３来，我可就不客气了。”
马越暗笑着把李总请进办公室坐下，看着他满头问号的样子就把自己的主意大略讲了一遍。
李总疑惑地问：“这消息是真的吗？我咋没听说啊。”
马越有点奇怪地说：“难道你没看电视？ＹＣ新闻上昨晚播的，应该不会假吧？”
李总拍着大腿苦恼地说：“我现在急得都没时间睡了，那儿还有心思去看电视啊。”
马越听了就说：“那李总你看，我这办法咋样？”
李总又拍着大腿想了半天，迟疑地说：“你说的这倒也是个办法，不过那学校和车站都在明年才动工，就怕对咱们这项目的影响不大，白白花了这笔费用啊。”
马越又暗笑李总的迂腐，说：“要真等学校车站都建好，那黄花菜也就凉了。咱卖的就是概念，李总你放心，这笔广告费我保证在原有的基础上给你挣回来。”
李总又想了半天，试探着问：“如果达不到预期效果呢？”
马越拍着胸脯信誓旦旦地说：“要达不到，我愿承担所有责任。”
李总心中的石头总算落了地，在他看来马越是个能人，能人一般都是有了十分把握才敢保证。就坚定地说：“好！就博了这一回。今下午你把广告费用预算拿出来，我给你签字。”其实他也不想想，要真达不到，就算把马越卖了，马越也是担不起这个责任的。
当然马越现在的心里是信心百倍的，以他的思路和经验来看，这次策划胜算很大，不然他也不会打这个保票。
事隔两年后，马越在和刘成还有都宝的李经理在一起闲聊。面对刘成赞许他当年在ＹＣ尧都花园起到了力挽狂澜的作用时，马越“谦虚”地归功于自己的运气好，其实心里美的都冒泡了。当然这是后话了。
没过几天，ＹＣ的大街小巷包括各种电视，报刊媒体就充满了尧都花园的广告。什么尧都花园，博士后的摇篮；选择尧都花园，带给子女一片广阔蓝天；买房子，选择关注的是什么？交通方便，环境幽雅，最重要的当然是有助于孩子的未来。这一切尽在尧都花园。等等。
与此同时，售楼处对外宣称过半个月重新开盘。也在热火朝天的改建，售楼人员则在马越小惠的带领下统一改练新说辞。
８月２４日，尧都花园售楼处重新开盘。本来马越还担心半个月宣传带不来多少客户，所以他让售楼人员把以前购了房的客户通知到，告诉他们重新开盘的时候给老客户送礼品。本意是想把开盘场面搞大点，结果弄巧成拙了。没想到开盘当天，售楼处外人山人海的都挤不进来。
马越当机立断让售楼人员全力接待新客户，别去管老客户，让小惠一个人负责老客户礼品的发放。这一来，老客户自然不满意。你想啊，大家排队去领一个价值不大的纪念品，这不是浪费客户的时间吗？
可老客户们看到售楼处里都在热火朝天地忙着，再一看房价还升了一大截，都就没什么怨言了。也是，看到自己买了没多久的房子已经大幅度升了值，谁能不高兴啊。
马越自己都没想到，局面会火成这样。晚上收工开总结会的时候，他看着自己手中厚厚的一叠定单，就和大家开心地乐成了一团。
短短一个星期过去了，这个月虽然没有佣金（都是定单，没有签约），但售楼处的人们都高兴的心花怒放。
马越公司自不必说，谁会想到马越去了不到一个月就拿出二百多张定单？这本身就是个奇迹。
李总更是高兴的合不拢嘴，在他看来这笔额外的广告费用花的真值！如果这几百套房款交齐的话，那他根本不用再愁资金不够用了，要知道那可是１个多亿啊。
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