２１日上午１０点，马越还在被窝里，公司的电话就打来了。刘总在电话里遗憾地告诉马越，你的方案没通过，因为张红以开发公司老总坚决不同意为由，大家也没办法。因此只能按原先谈的方案去做广告策划推广。
马越一听就从床上蹦了起来，激动地说：“我不同意，这个项目是由我来操作的，我不会去按照一个不现实而且很可能失败的方案去做销售。”
刘总有点低落地说：“我理解你的心情，不过公司有公司的难处，虽然我很支持你的方案，但现在我也控制不了公司的决议走向。”
马越一下子就冷静了下来，就问：“刘总，你不是开玩笑吧？做为老总你怎么可能控制不了公司决议呢。”
刘总在电话里苦笑了声说：“你不要问这些了，做好自己的工作就可以了。我会尽力支持你的。没事就挂了吧。”
马越懊恼地放下电话，心里想着刘总怎么了。自当上都宝主管后，和刘总的关系就很密切，刘总对他从来都是当知心朋友看待，年前寥寥几次到都宝，总会去他家里看望马越的父母，马越的心里也把刘总当作好朋友看待。所以不免为刚才刘总的话忧虑，但更重要的是自己辛辛苦苦做出来的东西居然被否定了。
而马越自认为方案做的很完美，至于公司原先按开发公司思路做的方案，在马越看来，一但实行只有死路一条。
原前的方案就是走写字楼的路子，以马越做的调查来看，根本就行不通！想的倒是好，做ＪＺ写字楼品牌路线，打造ＪＺ高档办公区。马越的调查显示，整个ＪＺ市区大大小小的写字楼几百家，并不是原先想的那样，自己用为主，而是根本卖不动才无奈而为之！
马越想，开发公司老总真是瞎了眼，他就没去调查过？其实马越不知道，这个开发公司同其他盖写字楼的开发公司一样！都是些钢铁企业老总挣了钱不知道怎么投资，觉得房地产赚钱，就买了个空壳房产公司，从而涉足的这一行！他们根本不懂得房地产的市场运做，都是自己脑子一热就开始买地修建，盖完了卖不了再说！（顺便说一句，所谓的钢铁企业也和开煤矿的意思一样，靠ＪＺ得天独厚的地理吃饭，ＪＺ地下蕴涵着丰富的铁矿资源。）
马越前思后想地琢磨了半天，最后决定找开发公司秦总摊牌，如果不按照自己的思路来，那马越就打算向公司辞去这里的工作，在他看来，只有按自己的方案来做，才有可能成功。如果说服不了秦总，那自己在这里也没有存在的意义。
那马越的定位推广方案是什么，那就是不做写字楼。他按调查结果，做出了１８层的写字楼改为住宅，８层的改为酒店宾馆的推广方案。他知道开发公司担心的无非是改建会提高造价降低利润，但他有足够的信心去说服秦总，否则他也不用去谈，直接走人就可以了。
进了开发公司，马越认真地整理了一下手中的推广方案，也在心里把自己的谈话要点条理了一下，然后走到接待台要求见秦总。接待台的工作人员在与总经理秘书通过话后，抱歉地对马越说：“不好意思，秦总正在开会。”
马越点头说：“没关系，我可以等。”然后坐在了外面的排椅上。
半个小时过去，一个小时过去，直到中午马越才接到会刚开完，请您上去的话。马越正了正领带，抬脚走进总经理所在的办公室。刚到门口就见一个秘书样的人问他：“你是马越吗？”马越点头，那人看了下表接着说：“秦总吃完饭需要休息，所以只能给你１０分钟时间。”马越想这比国务院总理都会摆谱，但脸上没表现什么，点点头就进去了。
进去发现秦总正在里面等他，见了他进来就说：“有事就快点讲，我还要去吃饭。”
马越心说，我也没吃呢，就你知道饿？可嘴里却说：“对不起秦总，我也是有要紧事才打扰您。”
秦总摆摆手意思是不要废话，说重点。
马越那个气啊，好歹上次还请我坐下，这回倒好连坐都不让。就直截了当地说：“是关于鸿业项目的事（就是那两栋楼），我有一个非常重要的问题请您解决，如果能解决的话销售速度还有利润都会有大幅度提高，如果解决不了就不好说了。如果您现在忙，我可以过几天找您，不过时间就是金钱，过几天再解决的话恐怕各方面都会受到影响。”
秦总忙问什么问题。
马越就说：“几分钟肯定说不清楚，希望您多给我点时间。”
秦总无奈地通知秘书，让他送份快餐上来，然后才想起马越就告诉秘书再加一份，并请马越坐下慢慢说。说起来他也愁啊，钢铁公司赚了点钱听说房地产是暴利，就斥资进来，没想到连买公司带基建，前后花了好几千万，现在两栋楼都快封顶了连一套都没卖出去。能不愁吗？病急乱投医就找到了马越所在的营销公司，这都好几个月过去了，人家才派了个小个子过来。说实话他从开始就没看起过马越，所以连车也没派给他。现在却听到有办法提高销售速度和利润，心里就有点兴奋。
马越坐下把自己的方案递给秦总，并原原本本地说了一遍，秦总听了又犯愁，这不还得往里多投钱吗，连连摇头不同意。这结果本就是马越意料之中的事，所以马越不慌不忙地把理由阐述了一遍，并且告诉秦总，根本不用多投钱，一分都不用。
秦总听了不用再多花钱，就放下手的资料直起身子听马越讲，连秘书送进来的快餐都没看一眼。
马越把不用多花钱的思路说了一遍，其实就是把装修写字楼公共设施的费用用在多隔几堵墙上，住宅和酒店的装修费用可以同写字楼的装修费用拉平，这样算下来还可以省下一笔钱来做宣传。
秦总考虑了考虑，问马越这样做，对销售的把握性有多大？马越笑着告诉他，太快不敢说，有个半年左右，应该可以售尽。
秦总一拍大腿，说，好，就按你说的干！接着把眼前的快餐一拔拉说，不吃这东西了，走，我请你去星级饭店吃饭。马越笑着说，这不太好吧，会耽误您休息的。
秦总拍着马越肩膀说，休息啥啊，你给我出这么好个点子，我得谢谢你，以后你想用公司的车就跟我说，随你用。马越苦笑着想，我现在不用那东西了，你倒大方了。
秦总和马越到了饭店就给闺女打了个电话让她来，挂了电话就和马越讲，我这个女儿是搞设计的高材生，你觉得房子那里需要改动就和她讲。不过她虽然有点能耐可刚毕业经验少，你当叔叔的多帮帮她。
马越真是苦笑不得，心说我才比秦岚大多少啊？你让她管我叫叔叔。你乐意，你女儿还得乐意呢，嘴上却说，应该的，秦岚的长处我也要学习，共同进步。秦总听了就哈哈大笑说，我就喜欢你这干脆劲，相见恨晚哪，来先干一杯。
正喝着秦岚就进来了，果然，秦总让女儿喊马越叔叔的时候，秦岚狠狠地剜了马越一眼。马越心说，乖侄女，这可是你老爸坚持的，我也没办法呀。
最终秦岚还是在老爸的强烈要求下，喊了马越声叔叔。马越那敢答应呀，连连说不敢当，我们就按平辈论叫好了，你叫我声大哥，我喊你小妹好了。秦总不同意，最后只能作罢。不过后来，秦岚再没叫过马越叔叔，并因为这声叔叔没少讹诈马越的饭，这都是后话了。
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