麻辣火锅脚店的生意确实火爆，汴京的大街小巷都传颂着“和平坊、汴河旁，麻辣火锅香又香。”因为麻辣火锅，实在是京中独一份的，所以小满一家人商量，关了那个砂锅铺子，只一心一意又开了两家脚店，俱是生意火爆，排队的人都到长街外，还有那进京的外地客商，也都传颂说来汴京，必然要吃那麻辣火锅。
市场上却无人能够仿制，配方对外保密，因为小满一人看着火锅底料的炒制法子，就连最主要的原料辣椒，都是祁非池在自家庄子上，找了世代耕种的家奴，日夜看着种出来。小满过意不去，给他算了店中三分之一的股份，也参与了分红，即便是给出去了三分之一的分红，因为陈家一家人生活克勤克俭，所以家中也挣了好几千贯。
作为一个传统的中国人，有钱就置地买房流传在小满的血液里，她跟家人商量，家人也很是支持，陈老太说：“赁来的房子再好也不是自家的，”
小满暗笑，后世疯狂抢房的中国大妈也是这么想的，看来自古以来囤房囤地都写在中国人的基因里，后世疯狂抢房的大妈算是于古有征了。
还是骆非池帮忙，找了个姓张的庄宅牙人，小满猜这应该是后世的地产中介了，不过这位庄宅牙人比后世的同行更为尽职尽责，了解汴京城中的各种待售宅邸情况，也极有职业道德，带小满一家去看宅子，即使小满一家人买得起的房屋很小，捎带着他的利钱也甚少，他也并无怠慢之意，照样毕恭毕敬，不假辞色。
京城居大不易，不管是前世里小满居住的北京城，还是今生穿越后的大宋都城汴京，房子都是极为昂贵的物品，只有少数人才买得起。
目前市价，一套豪宅要五万贯，一户普通人家住宅，从五千贯到三千贯不等，神宗却是极为关注这个问题，推出了特有的制度，将汴京城中的房地产分为两种：一种是租赁制，不得买卖，由官府发放，不过住了这种房子，就再也不能买卖房子了；一种却是自由流通，政府不参与和干涉任何买卖。若是考中科举，可有资格参与第一种房子的分配。
小满知道这种制度的时候，不由得心中暗暗赞叹神宗皇帝英明神武，将市场一分为二，对于买得起宅邸的富裕阶层，就由他们在自由市场上充分竞争，毫不干扰、打压；对于贫寒阶层，由政府出面，确保“大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”，也因此，神宗和王安石改革，得到了贫寒士子的大力支持，为他们对抗传统的既得利益集团：关陇士族和幽州节度使争取了有力助力。
不由得赞叹，他这每一局棋，都步得极妙。前世都未解决的难题，被他在穿越后大展宏图，加以解决，还给自己增加了政治助力。
陈老太知道这一制度后，很是高兴，再三鼓励立冬：“好好读书，回头考中了，奶奶也沾你的光，有官府发的宅子住。”
不过现在离立冬考中科举还远得很呢，最后陈家人在张牙人的带领下找到一家，位置尚可，却是一家一进的四合院，宽敞亮堂，家里人很是喜欢，价格也是三千贯，还能赠送宅子中一些家具物什。
家人打算定下来，张牙人一看能做成这单生意了，心中高兴，突然想起来，自己正好给附近一所宅子里的鱼缸换水，巧得很，正好就在巷子另一头，于是告罪前去。
小满好奇，让家人歇息片刻，自己跟去看看别的宅邸是怎么样的。没想到这一去就看上了。
这所宅邸为两进的院子，总面积不大，却五脏俱全，张牙人一边给院子里的锦鲤水缸换水，一边絮絮叨叨说着这家宅子的情况：因着主家是一位侍郎，要卖掉房子去告老还乡，本来要价八千贯，可是府中的老夫人，却不巧在这宅子里去世，买家都觉得有些忌讳，加之主家急着扶灵回乡安葬，主家一降再降，已经到六千贯了，但买主一听刚发生过白事，都不愿意买。小满看着院中布置得很是雅致，加之是读书人，很有山水庭院的意趣，心中有些意动，当下叫了家人过来商量。
小满心中是这么筹划的：如今汴京城中花园酒店和宅邸酒楼很是流行，自己要开新店，当然是趁低价买下这座宅子。
奇怪的是，家人都很是赞成，也许是因为这两年里，家人都看到小满如何一步步带着家人从双溪村里走到了汴京，又赚取了他们从前怎么也想不到的钱财，因此都是赞同。
当下那张牙人就喜滋滋叫了张侍郎来签约，那侍郎未想过出手的如此之快，再三犹豫，末了还是询问小满一句:”这宅子刚有过白事，小娘子可不介意？“
小满大手一挥：“不介意。”前世里土地紧缺，连陵园旁边也常有住宅楼林立，何况，要忌讳这个的话，从上古时期至今，死去的生灵无数，真要讲究，九百六十万平方公里的国土，哪里也住不得。
侍如释重负，许是怕小满反悔，急急拉了庄宅牙人要签下文书，又将一些拿不走的粗笨家具留给小满，小满想了想，恭恭敬敬跟侍郎求了几副字画。
古代的文人，书画都是拿得出手的，小满说自家俱是白丁，唯有最小的弟弟尚在进学，想在宅子里挂几幅侍郎本人的书画，修身养性，沾染些文化气息。
侍郎闻言颇有些自得，挑了几幅得意作品，给了小满。
如此一天工夫，这座两进的宅子也交易完成了。
小满想得明白，家中目前有三家脚店，其实都是做小市民的生意，主要材料是些毛肚、羊杂，猪肉等这些贵族们不屑于吃的食材，好在汴京商业发达，有的是足够的小市民阶层来做自己的目标群体。
自己如今有底气去做进一步的推广，另外为了分散风险，也必须有家店面向士大夫阶层只是委屈家人，此次买房不成，只能继续租住了，又不知道何日才能住上属于自己的房子呢，
买下了宅子以后，小满就日夜修缮，为了心目中的园林酒店做各种装饰，忙得昏天暗地，“不知魏晋”。
直到夏天的一日里，骆以坤来到家中，跟小满商量：“现如今，城外的临川书院正在招学子，我看立冬是块读书的料子，不若送去书院考试，看能否进去就读。”
小满一脸茫然，骆以坤这才想起来小满是外地来的，又不读书，因而不知道临川书院的名声。于是又叫了陈家人一起，再仔细告知他们：王安石号临川先生，因而在家中建立临川书院，在本朝名声大燥，书院中有王家子弟就读，却也对外招纳子弟，必须得考试录入，择优录取。教授的夫子有临川王家无心致仕一心钻研学问的子弟，也有慕名而来的各地鸿儒。
学院却也不是每年都招人，如今却是三年也未再招募学生了，有这样的机会，实在是难得。
小满一听，大为赞许，临川先生王安石的大名，就是不读书的她也是知道的，立冬若是能够进临川学院，有名师指点，有优秀的同学朝夕相伴，商讨学问，必是极好的。
再加上王安石跟随神宗变法，扭转了本朝的生死存亡，若是在前世小满熟悉的宋朝，此时北宋早已灭国，蛮朝铁骑早踏上了中原国土，生灵涂炭，血流漂橹，哪有小满穿越过来安闲宁静的种田生活。
再加上临川先生主张革新，想必他成立的临川学院也不是一味读死书的地方，这样的学院，正合小满心意。
于是点头称是：“多谢骆先生相告，这种好事，自然要去让立冬备考的。”
骆以坤极为高兴：“立冬是个读书的料子，想必此次去考，是能成的。”说着，声音极不自然，耳朵有些泛红，半天又鼓起勇气道：“实不相瞒，不才也是想去应考的。以后考取功名，立业后尽快成家。”
白露早羞得躲出去了。家里人暗笑，陈老太说：“倒是个有出息的，我家现如今三座脚店开着，你若没有功名在身，我也不会把白露嫁给你。”
骆以坤脸瞬间红到脖颈处，慌忙行礼道：“学生记住了，必然好好进学。”
说着，就起身告退。栀娘哪能让他这么走，必然要打趣他两句，结果被白露拦住了，栀娘又取笑白露“护短”，一时帘幕后面嘻嘻哈哈哈，好不热闹。
临川学院，秉承临川先生的遗训，并不过分讲究诗词歌赋，相反，看重学生的经世之略，立冬此时已经满九岁，进学也是去临川学院的初级班，因此小满，在装修花园酒楼之余，自己辅导，教授，写些策论，用后世议论文的文体，指点了立冬一二。
没想到，考试上，立冬当堂写的策论交上去，获得书院的王夫子大力赞赏，觉得立冬年纪尚小就颇有见地，招收了进去，放在了初级班。骆以坤也考进去，如此双喜临门。
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